Villa

In centro storico di Pozzolengo, in un piccolo borgo con strada a fondo chiuso riservata ai residenti, comoda a tutti i servizi ed immersa nello stesso tempo nella tranquillità, proponiamo questa splendida villa singola plurifamiliare costruita nel 2009 di 630 mq commerciali su ampio lotto di 2000 mq.
L'immobile è sviluppato su tre piani tutti fuori terra ed attualmente è strutturata da n. 2 unità abitative totalmente indipendenti l'una dall'altra ed ognuna con proprio ingresso indipendente. Il lotto sul quale è stata costruita l'abitazione è di circa 2000 mq e offre la possibilità di poter costruire ulteriormente 1138 mc fuori terra che si aggirano a circa 380 mq fuori terra; metratura ideale per poter dare vita a ulteriori n. 2 ville bifamigliari oppure un piccolo contesto residenziale di n. 4 appartamenti trilocali di circa 80 mq commerciali cadauno, ognuno con il proprio box auto.
Lo sviluppo e le molteplici funzioni che può avere questa proprietà la rendono unica nel suo genere e molto interessante dal punto di vista come investimento.
L'attuale villa, costruita negli anni 2006, è composta da n. 2 unità abitative una situata al piano terra composta da soggiorno con cucina a vista, n. 2 camere, servizio finestrato e zona lavanderia e la seconda sviluppata invece su due piani che spiazzano dal piano primo al piano secondo. Quest'ultima internamente è composta da: cucina abitabile, ampio soggiorno, terrazza coperta abitabile, salotto, 5 camere da letto matrimoniali e da due ampi servizi finestrati.
La proprietà è stata creata con tutti i confort possibili e le finiture sono in ottimo stato di conservazione, troviamo dunque: porte d'ingresso blindate, serramenti in pvc con vetrocamera doppia ed apertura a vasistas, zanzariere semplici o a struttura carro armato, camino a legna, termo autonomi, impianto di aria condizionata e pompa di calore, predisposizione per l'impianto di antifurto, telecamere, pannelli solari e per finire splendide travi a vista in tutta la zona notte.
Il lotto invece è caratterizzato da un'ampia gettata ove è stato realizzato un angolo per il salotto estivo, barbecue a muro e vi è la possibilità di poter realizzare una piscina semi interrata e/o fuori terra rivestite.
La proprietà è completata da un ampio interrato di circa 125 mq ove è possibile parcheggiare fino a 6 auto più moto e biciclette.
Questa proprietà date le sue molteplici caratteristiche offre una versatilità unica tra la prima casa e/o un'ottimo investimento tipo B&B alle porte del bacino sud del Lago di Garda, meta ambita per diversi stranieri.
Per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.