Appartamento

Nella zona più esclusiva della prestigiosa via Etnea, all’altezza della Villa Bellini, e a pochi passi da via Umberto e viale XX Settembre, proponiamo un'opportunità unica: appartamento di lusso e di nuova realizzazione, perfetto per chi desidera una residenza moderna ed elegante all’interno di un palazzo d’epoca di grande pregio, con possibilità di parcheggio sul retro dello stesso palazzo.

L'appartamento, avente una superficie commerciale 170 mq. circa, è posto al primo piano di un palazzo storico esclusivo con sole 6 unità abitative, dotato di ascensore.

E’ caratterizzato da una doppia esposizione con vista verso la via Etnea e la Villa Bellini

Offre una distribuzione degli spazi moderna e studiata nei minimi dettagli.

Dispone di un’ampia zona giorno di circa 75 mq., composta da una spaziosa zona living, zona pranzo, cucina aperta sulla zona pranzo (facilmente divisibile) ed un grande studio. Nella zona notte, comodamente disimpegnata dalla zona giorno, sono presenti due camere da letto. Completano l'immobile due bagni moderni e funzionali ed uno spazio lavanderia/ripostiglio.

Grazie alla sua progettazione versatile gli spazi possono essere facilmente adattati per ottenere 3-4 camere da letto, rendendo l’immobile ideale per diverse esigenze abitative.

L’appartamento interessato da un’integrale ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, è arricchito con materiali di pregio e di altissima qualità:

- parquet in legno massello a spina di pesce ungherese;

- infissi in alluminio a taglio termico;

- impianti elettrici, idrici, di riscaldamento nuovi ed a norma;

- bagni moderni con rivestimenti di grandi formati, sanitari sospesi e rubinetterie Jacuzzi;

- predisposizione per impianti condizionamento, antifurto e caldaia;

- porta blindata.

Al seguente link è possibile visionare le condizioni dell'immobile ristrutturato https://youtu.be/Mu12NGH6M5c

Acquisto diretto dalla proprietà. Nessuna commissione di agenzia.

Prezzo euro 495.000,00

Altre soluzioni abitative disponibili:
all’interno dello stesso stabile ed in altre zone centrali di Catania, proponiamo appartamenti di varie metrature.

Alcune immagini sono meramente esemplificative, ma rispecchiano fedelmente la reale distribuzione degli spazi.