Appartamento

Via Etnea | Villa Bellini | Palazzo storico
Nel tratto più elegante e ricercato di via Etnea, all’altezza della Villa Bellini e a pochi passi da via Umberto e viale XX Settembre, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova realizzazione, all’interno di un raffinato palazzo d’epoca con ascensore e sole sei unità abitative.
É possibile stipulare abbonamenti annuale per posti auto sul retro dello stabile (via Sant’Euplio).
Posto al primo piano, l’appartamento è angolare con doppia esposizione e offre due affacci su via Etnea e due su via Andronico, con una suggestiva vista laterale sulla Villa Bellini.
L’immobile coniuga il fascino dell’architettura storica con il comfort del design contemporaneo, offrendo un’abitazione elegante nel cuore della città.
Distribuzione degli spazi
La superficie commerciale di circa 101 m² comprende:
• ampia zona giorno luminosa di circa 45 m², con balconi su via Etnea e via Andronico;
• camera da letto matrimoniale;
• bagno moderno di design;
• lavanderia / ripostiglio separata.

Grazie alla sua progettazione versatile, gli spazi possono essere facilmente adattati per ottenere due camere da letto, rendendo l’immobile ideale sia come residenza sia come investimento.
Finiture e dotazioni
La ristrutturazione integrale è stata realizzata con materiali di alta gamma e finiture di pregio:
• parquet in legno posato a spina di pesce alla francese;
• rivestimenti in gres porcellanato in maxi formato effetto pietra naturale con dettagli in resina;
• bagno elegante, con doccia filo pavimento;
• infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera;
• sanitari sospesi e rubinetterie di design Jacuzzi;
• impianti elettrici e idrici, nuovi e certificati;
• impianto di climatizzazione e di riscaldamento con ventilconvettori (Fan Coil).
Il fascino del passato incontra il comfort del presente
Il palazzo, finemente restaurato, conserva le sue linee architettoniche originarie e offre ambienti comuni di grande rappresentanza: androne monumentale, scala in marmo con ringhiera in ferro battuto e ascensore moderno perfettamente integrato nel contesto storico.

Acquisto diretto dalla proprietà, nessuna commissione di agenzia.

Per info contattare il 338.2871618 esclusivamente dalle 12.00 e le 13.30 e dalle 19.00 alle 20.00 o mandare un messaggio di what's up e verrete ricontattati appena possibile.

Altre soluzioni disponibili
All’interno dello stesso stabile e in altre zone centrali di Catania, proponiamo appartamenti di diverse metrature e tipologie, tutti caratterizzati dallo stesso livello di qualità e cura al dettaglio.
Alcune immagini sono meramente esemplificative, ma rispecchiano fedelmente la reale distribuzione e le fini