Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Battello, Catania, Catania

260.000 €
111
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Esclusivo Appartamento di Design con Splendida Terrazza a Livello - Zona
Scogliera

Nella prestigiosa zona residenziale della Scogliera, a pochi passi dal mare ed a breve
distanza dal centro di Catania, proponiamo un'opportunità unica per chi cerca un
appartamento di design moderno con una spaziosa terrazza privata a livello, perfetto per
chi cerca una residenza con spazi esterni di prestigio ed ampie aree esterne a parcheggio.

Dettagli dell’immobile:
Superfice commerciale appartamento: 100 mq. circa;
Terrazza privata: 145 mq. Perfetta per momenti di relax, offre l’opportunità di creare un
esclusivo giardino d’inverno di 50 mq.;
Piano: piano terra di uno stabile moderno;
Esposizione: doppia (esterna ed interna) con affaccio su area libera;
Layout moderno e funzionale:
zona giorno: direttamente collegata alla grandissima terrazza, comprende una comoda
zona living ed una cucina a vista;
zona notte separata: due spaziose camere da letto, di cui una con accesso diretto alla
terrazza;
bagno moderno e funzionale, oltre ad una pratica zona lavanderia e ad un ripostiglio.

Materiali di pregio e design:
L’appartamento, curato nei minimi dettagli, è rifinito con materiali di qualità, come il
parquet in legno, infissi in alluminio a taglio termico e tapparelle elettriche. Gli impianti
sono nuovi ed a norma, ed il bagno, moderno e di design, presenta rivestimenti di grandi
formati, sanitari sospesi e rubinetterie Jacuzzi.
Completano le dotazioni un impianto di riscaldamento, porta blindata e la predisposizione
per antifurto e caldaia.

Ulteriore nota positiva è costituita dalla circostanza per cui lo stabile sarà oggetto di un intervento di valorizzazione già deliberato che interesserà le parti comuni e non, con il rifacimento di vialetti d’ingresso, terrazze e lastrici di copertura.

Esterni e posizione:
Situato in via Battello 44. l’immobile è circondato da ampie aree a parcheggio. La sua
posizione esclusiva in zona residenziale tranquilla e prestigiosa, a breve distanza dal mare
e dal centro città, lo rende una soluzione ideale sia come abitazione principale che come
investimento.
Vi è la possibilità di acquistare a parte un’ulteriore terrazza panoramica al terzo piano di 85
mq. aperta su tutti i lati, con una splendida vista sull’Etna. La stessa potrebbe essere
utilizzata anche per realizzare un impianto fotovoltaico a servizio dell’appartamento.

Puoi visionare il video dell'immobile al seguente link: https://youtu.be/9TxxlOBlg1Q

Acquisto diretto dalla proprietà. Nessuna commissione di agenzia.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere in un appartamento con terrazza.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Altre soluzioni abitative disponibili:
all’interno dello stesso complesso immobiliare ed in altre zone centrali di Catania,
proponiamo appartamenti di varie metrature.
Alcune immagini sono meramente esemplificative ma rispecchiano fedelmente la reale
distribuzione degli spazi.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Carruba di Ognina - Teseo (Cannizzaro, Teseo, Dusmet)

Referente

Brema Investimenti s.r.l.

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 119274899

Recensioni

Vedi tutte
C

Cinzia Auriemma

4.7

Le esperienze precedenti con altre agenzie non erano state altrettanto positive, finché non ho trovato questa. Mi sono sentita seguita con pazienza e disponibilità, e hanno capito subito le mie esigen...

C

Chiara Tomasello

4.7

Ricordo ancora quel momento in cui ho trovato il terreno perfetto per costruire e subito mi sono sentita ascoltata e supportata. Sono stata davvero colpita dalla serietà e chiarezza con cui mi hanno s...