Appartamento

Esclusivo Appartamento di Design con Splendida Terrazza a Livello - Zona
Scogliera

Nella prestigiosa zona residenziale della Scogliera, a pochi passi dal mare ed a breve
distanza dal centro di Catania, proponiamo un'opportunità unica per chi cerca un
appartamento di design moderno con una spaziosa terrazza privata a livello, perfetto per
chi cerca una residenza con spazi esterni di prestigio ed ampie aree esterne a parcheggio.

Dettagli dell’immobile:
Superfice commerciale appartamento: 100 mq. circa;
Terrazza privata: 145 mq. Perfetta per momenti di relax, offre l’opportunità di creare un
esclusivo giardino d’inverno di 50 mq.;
Piano: piano terra di uno stabile moderno;
Esposizione: doppia (esterna ed interna) con affaccio su area libera;
Layout moderno e funzionale:
zona giorno: direttamente collegata alla grandissima terrazza, comprende una comoda
zona living ed una cucina a vista;
zona notte separata: due spaziose camere da letto, di cui una con accesso diretto alla
terrazza;
bagno moderno e funzionale, oltre ad una pratica zona lavanderia e ad un ripostiglio.

Materiali di pregio e design:
L’appartamento, curato nei minimi dettagli, è rifinito con materiali di qualità, come il
parquet in legno, infissi in alluminio a taglio termico e tapparelle elettriche. Gli impianti
sono nuovi ed a norma, ed il bagno, moderno e di design, presenta rivestimenti di grandi
formati, sanitari sospesi e rubinetterie Jacuzzi.
Completano le dotazioni un impianto di riscaldamento, porta blindata e la predisposizione
per antifurto e caldaia.

Ulteriore nota positiva è costituita dalla circostanza per cui lo stabile sarà oggetto di un intervento di valorizzazione già deliberato che interesserà le parti comuni e non, con il rifacimento di vialetti d’ingresso, terrazze e lastrici di copertura.

Esterni e posizione:
Situato in via Battello 44. l’immobile è circondato da ampie aree a parcheggio. La sua
posizione esclusiva in zona residenziale tranquilla e prestigiosa, a breve distanza dal mare
e dal centro città, lo rende una soluzione ideale sia come abitazione principale che come
investimento.
Vi è la possibilità di acquistare a parte un’ulteriore terrazza panoramica al terzo piano di 85
mq. aperta su tutti i lati, con una splendida vista sull’Etna. La stessa potrebbe essere
utilizzata anche per realizzare un impianto fotovoltaico a servizio dell’appartamento.

Puoi visionare il video dell'immobile al seguente link: https://youtu.be/9TxxlOBlg1Q

Acquisto diretto dalla proprietà. Nessuna commissione di agenzia.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere in un appartamento con terrazza.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Altre soluzioni abitative disponibili:
all’interno dello stesso complesso immobiliare ed in altre zone centrali di Catania,
proponiamo appartamenti di varie metrature.
Alcune immagini sono meramente esemplificative ma rispecchiano fedelmente la reale
distribuzione degli spazi.