Villa

Via del Casale di San Nicola, Roma, Roma

Zona: La Storta (Olgiata, Giustiniana)

Ottimo Affare: 34% sotto la media

560

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Nell'esclusivo contesto di Casale San Nicola la Tocchi Real Estate è lieta di proporre in vendita casale signorile di alta rappresentanza di 330 con 7000 mq di parco, piscina, 2 dependance di 80 mq ciascuna, silos e fienile. Il casale si sviluppa principalmente su un unico livello dove troviamo un ampio ingresso, uno spettacolare salone di 120 mq circa con travi a vista e camino, cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno con boiserie in legno di rovere pregiato. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali ognuna con bagno ed una zona mansardata utilizzabile come studio. Il casale si presenta in ottimo stato ed è rifinito con cura in ogni sua parte. Abbiamo infatti pavimentazione in cotto, travi a vista ed armadi a muro in legno pregiato in ogni ambiente. La dependance staccata dal casale è composta da un salone con travi a vista, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e una palestra. A completare la proprietà un maneggio confinante nel quale troviamo una villa di 150 mq tre stalle , un campo lavoro di 7000 mq oltre ad un ulteriore ettaro di terreno staccato dall'abitazione.

Motivi per acquistare questa proprietà:
- Ottima posizione a solo 1,5 km dalla stazione Olgiata e dal quartiere la storta e solo 7 km dal GRA uscita trionfale.
- contesto esclusivo
.- Privacy e silenzio assoluto senza rimanere isolati
- casale principale di alta rappresentanza con rifiniture di lusso
- Ottimo rapporto qualità prezzo
- libero da subito
- riscaldamento a pavimento
- persiane blindate
- possibilità di realizzare una struttura per eventi
- comode dependance staccate dall'abitazione principale
- possibilità di avere un maneggio completo di tutto insieme all'abitazione

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono