Rustico - Casale

Podere in pietra di circa 330 mq lordi (250 mq. netti), dependance, piscina, 17 ettari di oliveto e 9 di bosco, capannone agricolo. Casale principale: 6 camere da letto e 6 bagni. Antico podere in pietra completamente ricostruito negli anni 2000 e ristrutturato con gusto dall’attuale proprietaria nel 2008. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi. Il casale è su due piani e si compone di una cucina, la dispensa, una sala da pranzo, la sala con il camino, uno studio, una camera, un bagno, lavanderia e locale tecnico. Dalla lavanderia si accede a una ulteriore camera con bagno. Attraverso la scala interna ci accede al primo piano, dove troviamo 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Da una delle camere da letto si accede a un piccolo terrazzino panoramico.

Vi sono vari spazi esterni, porticati attrezzati con tavoli e poltroncine per rilassarsi al fresco. Il giardino intorno alla casa è molto curato, vi sono molte piante profumate incluso il giardino delle rose, svariati alberi da frutto e l’orto. Da un passaggio ombroso ci accede alla zona piscina, attrezzata con lettini, ombrelloni, una zona bar, barbecue, docce e spogliatoio. L’azienda agricola biologica di circa 26 ettari è composta da 17 ettari di oliveto, con 3.900 piante di olivo, per la maggior parte piantate negli anni 2.000. Santo Stefano 60 km; Firenze 191 km; Siena 119 km; Roma Fiumicino 148 km.Le varietà di cultivar sono leccio, frantoio, moraiolo, pendolino. Ulteriori 9 ettari di bosco. Poco distante dalla casa principale, ma con privacy, si trovano il capannone di circa 120 mq. per i trattori; altri piccoli annessi in legno con il pollaio, la serra e un magazzino per gli attrezzi. Accanto al capannone vi è la casa per i fattori, di circa 70 mq, con cucina, sala, camera da letto e bagno. Tutta la proprietà è recintata, vi è una cisterna d’acqua di raccolta per l’acqua piovana che serve ad irrigare l’orto e il giardino. Tutte le utenze sono presenti, riscaldamento a GPL. Internet, sistema di allarme, sistema di diffusione della musica in tutta la casa e all’esterno. Altitudine: 300 m sul livello del mare. Strada asfaltata per circa 4 km, gli ultimi 2 km strada bianca.