Rustico - Casale

Tipico immobile in stile leopoldino risalente ai primi anni del 1800, splendidamente restaurata con attenzione a preservare la facciata originale in pietra, mantenendo la sua autenticità e il suo fascino. Circondata da vigneti e dolci colline, la posizione è eccezionale, privata e tranquilla, con splendide viste sulla campagna, ma a soli 5 km da Cetona e Piazze e a 16 km dall'autostrada A1. Questa proprietà è ideale sia per brevi soggiorni che per lunghe vacanze estive. Gli spazi abitativi sono ampi e aperti, con soffitti alti e caratteristiche originali, attualmente 5 grandi camere da letto ma c'è ampio spazio per crearne altre se necessario. Recentemente selezionata come set cinematografico per il film del 2022 "La Mia Ombra è Tua", questa è davvero una proprietà unica e molto speciale. Sistemazione: Piano terra: Ingresso alla grande cucina aperta e alla sala da pranzo, enorme sala di ricevimento con dettagli ad arco e pavimenti in legno, suite di camere da letto con bagno, ulteriore stanza attualmente utilizzata come deposito ma perfetta per un ulteriore spazio abitativo, garage coperto / area di stoccaggio. Primo piano: Accesso dalla scala originale in pietra - grande soggiorno centrale con camino originale, camera da letto con bagno, altre 3 camere da letto e 2 bagni. Secondo piano: Torre centrale/soffitta. Annessi: Forno a legna per pizza/pane. Fienile aperto per pranzi e cene al fresco. Terreno: La proprietà dispone di circa 8000 mq di giardino con pergola per pranzare all'ombra, maestosi cipressi e ulivi. La piscina è situata in posizione privata e panoramica, con vista sui vigneti e sulla valle. Il terreno circostante è di proprietà dell'attuale proprietario che ha anche un'azienda agricola confinante, il che mantiene la privacy della proprietà e garantisce la cura del terreno. Zona: Questa zona è stata famosa per molti anni per gli italiani che cercano di fuggire dalle città vicine per i fine settimana e le vacanze estive. Oltre alla sua straordinaria bellezza, la sua posizione vicino a Roma, Firenze, Arezzo, Siena e Perugia la rende ideale per esplorare sia la Toscana che l'Umbria. La vicina Cetona offre ottimi ristoranti e bar nella sua piazza centrale, dove si tiene anche un mercato settimanale di prodotti alimentari e festival durante tutto l'anno. Ideale per gli amanti del vino e della buona cucina toscana.