Rustico - Casale in vendita a Piacenza d'Adige - Via Badia, 1230, 140 mq

Vendesi, casale composto da un fabbricato uso magazzino con ampio porticato della superficie commerciale (lorda muri) di mq. 279 e terreno agricolo di mq. 9.854. Il casale, confina a OVEST con il casello di Piacenza d'Adige dell'autostrada A31 Valdastico, e prospetta sulla strada provinciale SP. n. 91 Badia Polesine(RO) -Este (PD). La struttura del fabbricato, è in muratura con mattoni pieni lavorati a "faccia vista" e il prospetto principale con il portico, è rivolto a sud, verso la strada provinciale. Il lotto, ai fini urbanistici, è individuato in zona agricola, e confina a nord con la zona industriale. L'ubicazione dell'immobile è strategica, facilmente collegato alla rete viaria sia in direzione Verona-Rovigo con la bretella della Valdastico A31, che si innesta nella superstrada Transpolesana S. S. n. 431, ovviamente sulla A31 in direzione Vicenza fino allo snodo con Padova e in direzione Verona-Milano. Ai fini ecologici, l'immobile, è ubicato a pochi metri dalla ciclabile naturale posta sull'argine del fiume Adige, che congiunge Legnago-Verona a Nord-ovest e Rovigo-Chioggia a Sud-est. In direzione EST a circa 400 mt. si raggiunge il centro del paese, che dispone di tutti i servizi essenziali quali: municipio, chiesa, asilo, medico, farmacia, alimentari, edicola, tabacchi, macelleria, bar, pizzeria, trattoria, officina auto, distributore carburanti, etc. E' possibile effettuare variante urbanistica privata, per destinare il fabbricato ad uso residenziale.