Appartamento in vendita a Papozze - Via Giacomo Matteotti, 1, 205 mq

Vendesi a Papozze (RO) abitazione piano terra-primo di superficie commerciale circa mq. 205 abitabile da subito, incorporata in un capannone con destinazione d'uso a magazzino, della superficie commerciale di circa mq. 680 e un piccolo fabbricato ad uso deposito della superficie commerciale di circa mq. 35 con struttura in muratura.
Il lotto su cui vi sono i tre fabbricati, abitazione, magazzino e deposito è di mq. 8.664 con destinazione industriale-artigianale-commerciale, l'area dispone di ulteriore edificabilità di circa mq. 4.300.
Posizione fronte strada provinciale.
L'abitazione è in buone condizioni, vi abita il proprietario, ed è utilizzabile anche come uffici e servizi di una eventuale attività diversa dalla residenza, dispone di due bagni e numerosi locali, con il piano terra che è stato oggetto di sanatoria per consentire l'uso di locali principali(cucina, etc.) con contatore energia elettrica da 3 kw. I locali al piano terra sono ingresso, salotto, pranzo, cantina, cottura, bagno, centrale termica, ufficio e vano scala.
Al piano primo, corridoio, bagno, letto, ripostigli, letto, ripostiglio, letto.
Detti locali possono essere trasformati con cambio di destinazione d'uso in uffici se necessari per l'inserimento di una attività produttiva.
Il magazzino, che dispone di contatore energia elettrica da kw 380 ha la struttura in prefabbricato metallico composta da colonne in acciaio, predisposte per inserimento di carro ponte con portata di quintali 50 e da capriate che hanno altezza variabile di h= mt. 6,50 per una superficie di circa mq. 450 e con h= mt. 5,50 per una superficie di circa mq. 230. Il magazzino è tamponato in muratura fino a circa h= mt. 2,50 sull'intero perimetro esclusi fori portoni e la muratura della casa che si eleva su due piani. I terzo fabbricato è un piccolo deposito realizzato con muratura ed è staccato dalla casa e dal magazzino. Tutto compreso.