Villa

Per chi vuole una proprietà esclusiva, a due passi dalle comodità del centro, proponiamo questa villa completamente indipendente, immersa in un grande giardino privato con possibilità di avere progetto già approvato per la realizzazione di una zona solarium con piscina.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, in ogni sua parte, mantenendo solamente alcuni aspetti della vecchia costruzione, aggiungendo dettagli di gran gusto e spazi ideali da vivere nella quotidianità.
Il cancello automatizzato apre sul cortile dove si possono comodamente parcheggiare le auto ed accedere al garage.
Il giardino, curato in ogni particolare, circonda l'intera proprietà ed è già dotato di predisposizioni per un impianto di irrigazione, essendo anche presente un pozzo, oltre che zone relax da adibire a pergolati ed aree ristorative ideali durante la bella stagione.
Un grande locale con bellissime vetrate al piano terra permette di sfruttare al meglio il privilegio di poter usufruire dello spazio verde privato; qui è stata collocata una cucina, per l'estate, o anche per eventuali ospiti che avrebbero così la propria indipendenza con ingresso separato; adiacente alla cucina troviamo un'ampia e funzionale dispensa, facente anche da locale tecnico per la derivazione degli impianti ed il sistema fotovoltaico atto alla produzione propria di energia elettrica. Le due camere da letto ed un bagno finestrato e ben rifinito completano questo piano delle casa.
La scala esterna conduce al primo piano, dove si trova l'appartamento padronale. La porta d'ingresso blindata apre su un luminoso soggiorno, arredato con gusto e fornito di grandi finestre con accesso all'ampio balcone; una preziosa porta a scrigno divide la zona giorno dalla cucina abitabile, anch'essa fornita di portafinestra per poter comodamente uscire sul terrazzo e con una suggestiva vista sulla zona circostante. La cucina di marca FEBAL è realizzata su misura, e dotata di ogni comodità.
Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni di generose dimensioni, ed un pratico locale lavanderia.
Tutta la parte abitativa al primo piano dispone di impianto di riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti per ogni zona dell'appartamento, per poter regolare in maniera differente la temperatura della zona giorno da quella della zona notte. La struttura ben si presta anche ad un utilizzo bifamiliare.
L'intero immobile si presenta in condizioni ottimali, ben isolato dagli agenti esterni nonchè dal terreno grazie anche alla presenza di un ampio locale cantina al piano seminterrato.
Ogni impianto è correlato di certificazioni e dichiarazioni di conformità.
La caldaia è di recente installazione così come l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica propria ed i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Tutta la documentazione dettagliata relativa agli interventi effettuati è visionabile in agenzia.