Rustico - Casale in vendita a Bubbio - Regione Marchesi, 198, 230 mq

A Bubbio, in Regione Marchesi, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 2.500 mq di terreno e giardino privato, in parte coltivato a noccioleto produttivo.

L’abitazione, di circa 250 mq commerciali, è stata ristrutturata circa 15 anni fa, mantenendo e valorizzando alcuni degli elementi caratteristici della tradizione piemontese, tra cui i suggestivi muri in pietra a vista.

La casa si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina separata, bagno e un comodo locale di sgombero, accessibile sia direttamente dall’interno dell’abitazione sia dall’esterno attraverso il cortile.

Il primo piano ospita la zona notte, particolarmente spaziosa, composta da due camere matrimoniali, un secondo ampio bagno e una grande camera doppia caratterizzata da due ambienti comunicanti, separati da un grande arco. Quest’ultimo spazio si presta a diverse possibilità di utilizzo e può essere organizzato come ulteriore zona notte, studio, ambiente relax oppure come ampia suite.

Al secondo ed ultimo piano troviamo il sottotetto, attualmente al grezzo e ancora da ultimare, composto da ulteriori due locali e da uno spazio predisposto per la realizzazione di un terzo bagno.

Gli impianti di acqua ed energia elettrica sono già stati portati fino al piano sottotetto, rendendo più agevole un eventuale futuro completamento degli ambienti.

Adiacente all’abitazione troviamo inoltre un’ampia autorimessa con locale sovrastante, utilizzabile come deposito, magazzino o ulteriore spazio accessorio.

La proprietà dispone di serramenti in legno con doppi vetri, scuri esterni in legno e porte interne in legno.

Il riscaldamento è autonomo a legna tramite termocucina collegata all’impianto a termosifoni.

Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno: circa 2.500 mq tra terreno e giardino circondano la casa, garantendo indipendenza e privacy. Una parte del terreno è inoltre coltivata a noccioleto già produttivo.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde delle colline piemontesi senza rinunciare a spazi generosi, indipendenza e al fascino di una casa caratterizzata dalla pietra a vista.

La presenza del sottotetto ancora da ultimare offre inoltre interessanti possibilità per personalizzare e ampliare ulteriormente gli spazi disponibili.