Appartamento

Propongo in vendita un appartamento trilocale situato nel cuore di Montecatini Terme, al primo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione è comoda per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, supermercati, uffici pubblici e la stazione ferroviaria si raggiungono a piedi in pochi minuti.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione recente e viene venduto completamente arredato, inclusa una cucina ben attrezzata e di qualità. Questo rende la soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, senza ulteriori investimenti iniziali.

L’ingresso si apre su un ambiente unico ben organizzato, dove convivono la zona giorno e il pranzo con l’angolo cottura. Lo spazio è funzionale e ben illuminato, adatto sia per chi vive da solo sia per una coppia.

Attraverso un disimpegno si accede all’ampia camera matrimoniale e a un secondo ambiente che può essere utilizzato come guardaroba, studio o stanza per gli ospiti, a seconda delle esigenze.
Il bagno, anch’esso ristrutturato, è completo di tutti i sanitari e dotato di doccia ed un ricambio d’aria naturale grazie alla finestra. Gli ambienti sono rifiniti con materiali scelti con gusto e attenzione alla praticità.

A completamento, sullo stesso piano dell'appartamento, è presente una stanza accessoria in proprietà, ideale come ripostiglio e dove è prevista la lavanderia. Uno spazio in più sempre utile per l’organizzazione della casa.

Considerando la posizione centrale, l’assenza di spese condominiali, le condizioni dell’immobile e la presenza dell’arredo, ritengo che questo appartamento rappresenti una valida opportunità per chi cerca una soluzione abitativa senza lavori da affrontare, oppure un investimento a reddito facilmente gestibile.

Sono a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco.

Categoria Catastale A/4, Classe 2, Consistenza Catastale 4 vani, Sup. Cat. 54 mq, escluse aree scoperte 54 mq, Rendita Catastale € 196,25.
Classe Energetica F - Ipe 123,68 Kwh/m2a

Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Sintesi delle caratteristiche:

• Comune: Montecatini Terme
• Zona: Centrale, comoda a tutti i servizi
• Piano: Primo, senza ascensore
• Superficie: Trilocale
• Composizione:
o Ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura
o Disimpegno
o Camera da letto matrimoniale
o Guardaroba/studio
o Bagno con doccia
o Stanza ad uso ripostiglio/lavanderia al piano
• Stato: Ristrutturato
• Arredamento: Venduto completamente arredato, inclusa cucina attrezzata
• Ideale per: Single, coppie, investitori

Principali distanze ed informazioni utili

Comune di Montecatini Terme 350 metri
Supermercato 550 metri
Parco pubblico 400 metri
Biblioteca 900 metri
Bancomat 250 metri
Poste 350 metri
Alimentari, frutta e verdura 150 metri
Edicola 200 metri
Tabacchi 200 metri
Farmacia 200 metri
Lavanderia a gettoni 150 metri

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