Casa indipendente

STADIRANO – PORZIONE DI CASA RUSTICA IN ZONA COLLINARE E PANORAMICA.

Ampia porzione di casa rustica di circa 210 mq, disposta su tre livelli, immersa nella tranquillità delle colline e caratterizzata da ampi spazi, atmosfera autentica e interessanti possibilità di personalizzazione.

In una splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di casa dal carattere rustico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a una metratura generosa e a spazi abitativi versatili.

L'immobile si sviluppa su tre livelli di circa 70 mq ciascuno, collegati internamente da una comoda scala, per una superficie complessiva di circa 210 mq.

La particolare distribuzione degli ambienti e la presenza di un ampio sottotetto rendono la proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa spaziosa, da abitare fin da subito oppure da valorizzare progressivamente attraverso interventi di personalizzazione.

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI
PIANO TERRA

Il livello d'ingresso ospita la zona giorno, composta da:

Ingresso;
Cucina abitabile;
Soggiorno;
Ripostiglio;
Bagno finestrato con box doccia.

Gli ambienti offrono una disposizione funzionale e facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia.

PRIMO PIANO

La zona notte è composta da:

Due camere matrimoniali;
Studio, utilizzabile anche come terza camera matrimoniale.

La presenza di tre ambienti al piano permette di organizzare gli spazi in maniera flessibile, creando camere da letto, studio, stanza per gli ospiti o ambienti dedicati alle proprie esigenze personali.

SECONDO PIANO

Il piano superiore è caratterizzato da un ampio sottotetto, attualmente suddiviso in tre ambienti.

Gli spazi e le volumetrie presenti possono offrire interessanti possibilità di valorizzazione, con la potenziale realizzazione di ulteriori camere, bagno o ambienti accessori, naturalmente previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e dei requisiti previsti dalla normativa vigente.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI

La casa conserva alcuni elementi che richiamano il tradizionale stile rustico, tra cui le travi in legno a vista, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e caratteristica.

Tra le principali dotazioni troviamo:

Infissi in alluminio con doppio vetro;
Pavimentazione in ceramica;
Riscaldamento termoautonomo;
Finiture risalenti agli anni '90, complessivamente in buono stato;
Travi in legno a vista;
Sviluppo su tre livelli;
Superficie complessiva di circa 210 mq.
UNA CASA DA VIVERE E PERSONALIZZARE

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente dal carattere autentico, con ampi spazi interni e la possibilità di personalizzare alcuni ambienti secondo le proprie esigenze.

La posizione collinare e panoramica costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto ideale per chi desidera ritrovare tranquillità, privacy e contatto con la natura, in un ambiente piacevole e rilassante.

La generosa metratura consente inoltre di immaginare differenti configurazioni degli spazi, rendendo l'immobile adatto sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera disporre di camere aggiuntive, studio, ambienti per gli ospiti o spazi dedicati alle proprie passioni.

PUNTI DI FORZA
Posizione collinare e panoramica
Contesto tranquillo e immerso nel verde
Circa 210 mq complessivi
Tre livelli di circa 70 mq ciascuno
Tre possibili camere matrimoniali al primo piano
Ampio sottotetto suddiviso in tre ambienti
Possibilità di ulteriore valorizzazione degli spazi
Travi in legno a vista
Infissi in alluminio con doppio vetro
Riscaldamento termoautonomo
Finiture in buono stato
Disponibilità immediata

Una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi desidera una casa spaziosa in una splendida zona collinare, con il fascino dell'architettura rustica e interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

INFORMAZIONI E VISITE

Geom. Massimo Patrizi
Cell. 329 9141084
Disponibile anche su WhatsApp

Per ricevere una risposta più rapida, si invita a indicare sempre il riferimento dell'annuncio o l'indirizzo dell'immobile.

Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le caratteristiche tecniche, la distribuzione interna, le superfici, le finiture e gli accessori indicati potrebbero differire dallo stato effettivo dell'immobile.
Eventuali possibilità di trasformazione, recupero o cambio di destinazione d'uso sono subordinate alla verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia e alle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.
Studio Emilio Lepido S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze nei dati pubblicati.