Palazzo - Edificio

FAVRIA. Per Impresa edile \ Investitori, proponiamo questa bella palazzina plurifamigliare di grande metratura, costituita da quattro piani abitativi fuori terra e da un piano interrato, ubicata in ottima posizione, su terreno privato di mq.1.150,00 destinato a cortile\ passaggio e parcheggio privato. La palazzina esprime nei quattro piani, una superficie commerciale complessiva di oltre 1.100,00 mq. oltre il piano interrato e i box auto.
L' edificio degli anni '70 è inserito in un ottimo contesto residenziale, è ubicato di fronte alla strada che collega Favria a Rivarolo, a circa un chilometro da Rivarolo, in zona ottimamente servita con supermercato, scuole, trasporti pubblici e varie attività commerciali e sportive nelle vicinanze tutte raggiungibili a piedi.
La palazzina e le unità immobiliari che la compongono sono da ristrutturare. L' edificio si presenta in buone condizioni statiche e strutturali, il tetto è a posto anche se è a “nudo tetto” e da isolare.
L' immobile, che per la futura vendita delle singole unità immobiliari dovrà essere regolamentato come Condominio, è attualmente composto da dodici alloggi e da due negozi al pianterreno, oltre a otto box in cortile e più precisamente:
- AL PIANO TERRENO, affacciati verso la strada principale Favria- Rivarolo, ci sono due negozi di circa 85-90 mq. commerciali cadauno ( l' uno già sede di Agenzia bancaria) e costituiti ciascuno da una grande locale open-space con retro e servizi. I locali sono dotati di ampie vetrine, sono molto luminosi ed hanno una grande visibilità.
- AL PIANO TERRENO RIALZATO si trova inoltre un appartamento quadrilocale di 106,00 mq. catastali;
- IL PIANO PRIMO è costituito da un appartamento quadrilocale di 103,00 mq. catastali e da due appartamenti trilocali di circa 90,00 mq. cadauno;
- AL PIANO SECONDO ci sono due appartamenti trilocali di circa 80,00 mq catastali cadauno e due appartamenti bilocali di circa 55,00 mq. catatali cadauno;
- IL PIANO TERZO è costituito, come il secondo, da due appartamenti trilocali di circa 80,00 mq catastali cadauno e due appartamenti bilocali di circa 55,00 mq. catatali cadauno;
- NEL CORTILE PRIVATO, ci sono n° 08 box auto di circa 15.00 mq. catastali cadauno.
- NEL PIANO INTERRATO esteso su tutta la superficie coperta dell' edificio, ci sono le cantine e i locali accessori e tecnologici.
La trattativa è riservata. Per info e sopralluoghi Arch. C.Picco tel. 389.0208547