Appartamento

ARDEATINO – VIA ANDREA MILLEVOI, in un contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo la vendita di un luminoso e silenzioso appartamento di circa 160 mq su due livelli in ottimo stato con esposizione SUD e affaccio completamente libero. Al primo livello ci accoglie un salone doppio con camino, un’ampia cucina in muratura ristrutturata di recente e un comodo bagno finestrato. Sia dal salone che dalla cucina si ha la possibilità di accedere direttamente all’ampio terrazzo e al curatissimo giardino attrezzato con barbecue e splendido patio in legno, con possibilità di accedervi indipendentemente dal cortile condominiale. Al piano sottostante si accede sia internamente tramite una scala in legno che esternamente tramite le scale condominiali o ascensore, troviamo tre grandi camere da letto di cui una con bagno finestrato “en suite”, uno studiolo, un ampio ripostiglio e un secondo bagno anch’esso con finestra, completano la proprietà una soffitta di circa 6 mq e un box auto di mq 20 con predisposizione per l’eventuale allaccio di una colonnina per la ricarica di auto elettriche. Possibilità di acquistare un secondo box auto di mq 20 e usufruire di un posto auto situato nel cortile condominiale disponibile “a rotazione quadrimestrale”. L'immobile è ubicato all’interno di una esclusiva palazzina in cortina di soli 2 piani con ascensore e priva di barriere architettoniche, l’impianto di riscaldamento è autonomo, dispone di finestre in legno con doppi vetri, inferriate di sicurezza e zanzariere su tutti gli infissi, video citofono, sistema di allarme, porta blindata e condizionatori con pompa di calore. Tra i motivi per i quali suggeriamo l'acquisto di questa tipologia di immobile possiamo sottolineare il contesto silenzioso e riservato, lontano dal caos cittadino, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama la tranquillità del verde e di uno spazio privato accuratamente gestito e la posizione che, seppur tranquilla, rende i collegamenti estremamente pratici, sia in auto, per l’immediata vicinanza da Via di Vigna Murata, dalla via Ardeatina e dalla via Cristoforo Colombo, sia con i mezzi pubblici che, in pochi minuti, conducono alla fermata della Metro linea B Laurentina. Inoltre, nelle immediate vicinanze troviamo tutti i principali servizi di pubblica utilità (asilo, scuola elementare, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, negozi ect.). La richiesta è di € 550.000, per informazioni rivolgersi a OFFICINA ROMANA IMMOBILIARE Piazza Euclide 31 (Parioli) – Roma – Recapiti telefonici 0653264952 – 3515892180 - 3299507200