Trilocale via Riace, Morena, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Riace, Morena, Roma

Via Riace, Roma, Roma

179.000 € (2.266 €/mq)
79
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

All’interno di una piccola palazzina in cortina di due piani con tetto a doppia falda, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un delizioso appartamento di circa 70 mq, posto al primo piano. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo di cottura e porta-finestra di accesso al terrazzo, disimpegno, cameretta, camera da letto con porta-finestra di acceso al balcone privato, ripostiglio/cabina armadio e bagno finestrato con ampia doccia. La corte condominiale è pregiata da varie piantumazioni floreali che regalano un affaccio sul verde a tutti gli ambienti.
L’appartamento è adiacente alle due vie principali della zona, Via Anagnina e Via della stazione di Ciampino, vi è una buona concentrazione di attività commerciali di prima necessità quali supermercati e bar e di servizi per la persona quali centri estetici e parrucchieri. Nelle vicinanze vi sono negozi di prossimità e scuole fino al grado primario. Sono presenti diverse strutture come, chiese, scuole private, banche e palestre. In pochi minuti di macchina si possono raggiungere il Parco dell’Appia antica, Castel Gandolfo con il lago e il Parco degli Acquedotti.
Completano la proprietà predisposizione per aria condizionata e zanzariere alle finestre
Il riscaldamento è autonomo.
Le spese condominiali, incluso il consumo idrico ed elettrico, sono pari a circa € 20 mensili, salvo conguaglio.
CLASSE Energetica F.

Le indicazioni riportate nel presente materiale pubblicitario devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. I dati riportati nelle inserzioni provengono dall’Agenzia Servizi Immobiliari Medi@teaM. Disponiamo di book fotografici completi di tutti gli immobili in portfolio. Cordiali saluti. E-mail: parelli.re.info@gmail.com mob. 393 9429748. “Noi ci occupiamo di voi.” www.mediateamimmobiliare.com
CORDIALI SALUTI.

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.266 €/mq
Mediana zona Morena →
2.446 €/mq -7.4%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -29.2%

Basato su 272 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Morena (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Referente

MediateaM Servizi Immobiliari

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 120591456

Recensioni

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F

Flavia Palermo

4.3

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