Quadrilocale via Piandebussi 7, Centro, Caldarola

Rif: 4111 - Nel comune di Caldarola, in Via Piandebussi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano di un edificio residenziale di sole due unità, completamente ricostruito dopo il sisma del 2016.

L'immobile, edificato nel 2024, si trova in una zona semicentrale e tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comunque ben collegato ai principali servizi. L'edificio, in classe energetica A+, è realizzato in struttura d’acciaio con isolamento a cappotto e cortile condominiale con parcheggi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Superficie: 102 mq abitativi + pertinenze ✅ Piano secondo (ed ultimo), senza ascensore ma con predisposizione ✅ Quattro lati di esposizione per una luminosità ottimale ✅ Balcone, doppi box auto (43 mq + 14 mq)

DISTRIBUZIONE INTERNA:

Ampio soggiorno (30 mq) e cucina separata con balcone

Due camere matrimoniali

Due bagni finestrati con sanitari e doccia in cristallo

Lavanderia, disimpegno e cabina armadio

Finiture: pavimentazione in grès porcellanato e ceramica nei bagni

DOTAZIONI E COMFORT:

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

Infissi in legno con doppio vetro, porta blindata

Isolamento termico a cappotto

Nessuna spesa condominiale

Interamente ad energia elettrica, senza allaccio al gas metano!

POSIZIONE STRATEGICA: ✅ Zona residenziale semicentrale ✅ Ottima viabilità e facile accesso ai servizi ✅ Contesto riservato con vista aperta su quattro lati

PERCHÉ ACQUISTARLO? ✔ Appartamento nuovo, pronto all’uso, senza necessità di interventi ✔ Ideale per chi cerca una prima casa in zona tranquilla o un investimento a lungo termine ✔ Contesto esclusivo con poche unità abitative e doppio box

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!

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