Descrizione

Splendida proprietà con ampi spazi commerciali e residenziali tra Dormelletto ed Arona.

Re/Max Lakelife di Arona presenta un'immobile di grande potenzialità, situato in una zona residenziale tranquilla e strategica al confine tra Arona e Dormelletto.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: circa 493 mq distribuiti su due livelli
PIANO TERRA: ampio locale di circa 311 mq, attualmente ad uso deposito, ideale per attività artigianali, commerciali o produttive. Lo spazio è già suddiviso in vari ambienti, con ufficio, toilette, spogliatoio e locale tecnico con caldaia a condensazione.

PIANO PRIMO: 182 mq di zona living, luminoso e accogliente, con grande salone con vetrate, suddiviso in studio, zona relax e zona pranzo. Da qui si accede a un terrazzo che si affaccia su un curato giardino di circa 4000 mq. La cucina abitabile con balcone completa questa zona.
Zona notte: tre camere matrimoniali e due bagni, perfette per una famiglia che cerca privacy e comfort.

Potenzialità di investimento:
L'immobile può essere facilmente riconvertito, grazie alle sue caratteristiche tecniche, in più unità abitative (ad esempio, 6 bilocali), con un cambio di destinazione d'uso, rendendolo un'ottima opportunità per investitori.

Ideale per:
Chi desidera vivere in una casa spaziosa e riservata, con la possibilità di avviare un'attività sotto casa
Investitori alla ricerca di un immobile versatile con grandi spazi commerciali e residenziali
Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano