Appartamento

Rif: 1277: In una zona tranquilla e ben servita di Guidonia Montecelio, a pochi passi dal centro del paese e più precisamente in Viale Montecelio, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un trilocale comodo e ben distribuito, posto al piano terra di una palazzina di sole quattro unità. Varcando la soglia d’ingresso, ci accoglie un corridoio centrale che divide armoniosamente gli ambienti della casa. Sulla destra, si apre una zona giorno luminosa, composta da una sala da pranzo accogliente con adiacente un cucinotto (perfetto per chi desidera uno spazio riservato alla cucina), arricchito da un piccolo balconcino che uno sfogo esterno pratico e discreto; sulla sinistra del corridoio invece, si sviluppa la zona notte, con due camere da letto poste in successione, entrambe ben illuminate e versatili. In fondo al corridoio, in posizione riservata, si trova il bagno finestrato, comodo e funzionale. L’appartamento, di circa 75 mq, gode di riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale, rendendolo una soluzione ideale anche dal punto di vista dei costi di gestione.
In aggiunta, la proprietà offre una grande potenzialità di ampliamento: è presente infatti un progetto già approvato in passato (oggi scaduto), per la realizzazione di una mansarda su un solaio di proprietà esclusiva posto al piano superiore, un'opportunità preziosa e concreta per ampliare la superficie abitativa secondo le proprie esigenze.
Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1277- Immobiliare Simonetti.