Descrizione
Villa d'epoca in vendita a Bagni di Lucca, Toscana, Italia.
Idealmente situata a pochi passi sia da Fornoli che da Ponte a Serraglio, questa proprietà in vendita a Bagni di Lucca è anche a soli 4 minuti di auto da Bagni di Lucca.
La proprietà comprende una magnifica villa toscana su due piani con interni spaziosi illuminati dalla luce naturale. La villa include sia un giardino direttamente adiacente all'edificio che un orto e un garage separati situati proprio dall'altra parte della strada.
POSIZIONE
Ci troviamo nella lussureggiante campagna toscana, a nord-ovest di Lucca, a circa 20 km dalle sue storiche mura.
Situata a pochi passi sia da Fornoli che da Ponte a Serraglio, questa villa d'epoca a Bagni di Lucca è anche a soli 4 minuti di auto da Bagni di Lucca.
In questa zona troverai tutti i servizi essenziali e anche di più: bar, ristoranti, hotel, supermercati, negozi, persino un parco avventura, il bellissimo CanyonPark!
DISTANZE (IN KM)
Bagni di Lucca: 2,6
Lucca: 24
Aeroporto Internazionale di Pisa: 60
Aeroporto di Firenze Peretola: 89
La Costa: 50
Come diciamo spesso, siamo in Toscana, praticamente tutto è raggiungibile in un'ora di auto!
LA VILLA
Questa autentica proprietà d'epoca a Bagni di Lucca si estende su due piani: terra e primo.
Il piano terra comprende:
Ingresso
- Biblioteca
- Soggiorno con camino aperto
- Sala da pranzo con stufa a legna
- Cucina
- Dispensa
- Bagno
- Lavanderia
- Camera da letto con camino aperto
- Ripostiglio
Al primo piano invece:
- 6 camere da letto
- 2 bagni
- Stireria
Il piano terra e il primo piano sono collegati tramite 2 scale interne. Una è in pietra di marmo di Carrara, l'altra in arenaria.
Inoltre, c'è anche una soffitta. Tuttavia, questo spazio non viene attualmente utilizzato.
GIARDINO E TERRENO
La vendita comprende un giardino completamente recintato ed un ex garage su un lato dello stesso. Questo ex garage viene ora utilizzato come ripostiglio.
La villa ha anche un appezzamento di terreno separato e un garage proprio dall'altra parte della strada.
Il terreno separato confina con il fiume Lima, offrendo viste assolutamente incantevoli. Questo pezzo di terra è un luogo perfetto per godersi della lettura, pranzi all'aperto, prendersi cura dell'orto e del frutteto.
PARCHEGGIO
A completamento della proprietà, c'è un garage di proprietà proprio dall'altra parte della strada dalla villa. Se non si ha voglia di mettere la macchina in garage, a pochi metri dalla villa, c'è un parcheggio gratuito.
VISTA
La vista dalla villa è bellissima. Quasi ogni finestra offre scorci sul giardino privato, o aree di verde e cielo. Per quanto riguarda la vista dall'orto, si affaccia direttamente sul fiume Lima.
STATO DI MANUTENZIONE
Anche se questa splendida proprietà ha raggiunto i tempi moderni in ottime condizioni, sono necessari alcuni lavori minori qua e là.
UTENZE
Camini
Gas, acqua ed elettricità comunali
Collegato al sistema fognario
SICUREZZA / SISTEMA DI ALLARME DOMESTICO
Non disponiamo di informazioni sulla presenza di un sistema di allarme nella proprietà. Tuttavia, se non fosse presente un sistema di allarme, è sempre possibile installarne uno dopo l'acquisto.
ALTRE INFORMAZIONI / UTILIZZO POTENZIALE
Una meravigliosa opzione, perfetta non solo come rifugio vacanza in Toscana ma anche per la vita tutto l'anno, offrendo ampio spazio e accesso comodo ai servizi essenziali.
CERTIFICATO DI PERFORMANCE ENERGETICA E.P.C. - A.P.E. ITALIANO
Data: 170,84 - Classe: G
EPgl,nren: 170,48 Kwh/m2*anno
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Si prega di notare che un preavviso è fondamentale quando si pianificano gli appuntamenti. Prenotazioni all'ultimo minuto potrebbero non garantire la visita.
