Descrizione

Rif. L8107 - "Strada per Campogalliano" nel cuore della suggestiva campagna tra Modena e Campogalliano, all’interno di un caratteristico borgo rurale, proponiamo in vendita un progetto edilizio già approvato per la completa riqualificazione di due fabbricati agricoli dismessi.

L’area si trova a pochi minuti dal centro di Modena, comodamente collegata tramite la viabilità principale e vicina all’accesso autostradale. L’ambiente è tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera abitare in un contesto riservato ma non isolato.

Lotto complessivo di circa 6.000 mq
5 unità abitative indipendenti (soluzioni terra-cielo), ognuna con ingresso autonomo, garage, cantina e giardino privato
Superfici abitative variabili, ideali sia per famiglie che per soluzioni bifamiliari o multifamiliari
Architettura in armonia con il paesaggio rurale, con possibilità di personalizzazione delle finiture
Strutture pensate per il risparmio energetico, con predisposizione per impianti di nuova generazione.

Permesso di costruire già rilasciato dal Comune di Modena
Pronto per l’apertura del cantiere e l’inizio dei lavori
Ideale per imprese, investitori immobiliari o privati che desiderano costruire più unità per uso familiare.

Prezzo richiesto: € 500.000, comprensivo degli oneri di urbanizzazione già assolti.
Per ulteriori informazioni, planimetrie e visita in loco, contattare Lorenzo.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono