Appartamento

A Torre dell'Orso, perla brillante della marina di Melendugno e orgogliosa detentrice dei prestigiosi riconoscimenti “Bandiera Blu” e “Cinque Vele”, prende vita una proposta abitativa dal fascino autentico, perfetta per chi cerca una dimora al mare o un investimento strategico in una delle località più amate del Salento.

All’ingresso della marina, in un contesto riservato e raccolto, sorge questa elegante soluzione semi-indipendente posta al primo piano, costruita tra la fine degli anni ’90 e l’inizio dei 2000. L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 75 mq, di cui 60 mq calpestabili ben distribuiti, ed è impreziosita da uno scoperto di pertinenza esclusiva al piano terra di ben 188 mq (scala inclusa), con ingresso diretto e indipendente dal fronte strada.

Un angolo verde e privato, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta, ospitare pranzi e cene estive, rilassarsi al sole o parcheggiare con comodità. L’area esterna è dotata di barbecue in muratura, pilozza e impianto di irrigazione automatizzato, elementi che ne esaltano la funzionalità e la vivibilità in ogni stagione.

La scala esterna, ad uso esclusivo, conduce al primo piano dove si sviluppano gli spazi interni della casa: un ingresso-soggiorno accogliente introduce a una cucinetta, mentre un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola se pur arredabile con 2 letti come da foto e un bagno completo. Due balconi abitabili arricchiscono l'abitazione: uno, *verandato* di 9 mq (già incluso nei 60 mq calpestabili), e l’altro, di ben 21 mq, ombreggiato da eleganti tendaggi esterni.

A completare la proprietà vi è anche l’area solare, di esclusiva pertinenza.

L’esposizione, verso Sud/Est e Sud/Ovest, regala alla casa una luminosità costante e naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e arioso.

L’immobile si presenta in ottimo stato d’uso e manutenzione, utilizzato con cura come casa vacanza e già apprezzato da numerosi ospiti con ottime recensioni. È immediatamente abitabile e vivibile tutto l’anno. Dotato di persiane in alluminio, porta blindata, climatizzazione con pompa di calore e allaccio alla rete idrica e fognaria comunale, risponde pienamente alle esigenze di comfort e sicurezza.

Non si tratta solo di una casa, ma di un luogo dove vivere con pienezza il Salento, tra pietre calde, profumo di salsedine e il dolce scorrere del tempo.

Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento!
Ricordiamo che restiamo a vostra disposizione per una valutazione a 360 gradi della ristrutturazione/progettazione dell’operazione, nel frattempo godetevi il nostro “3D WORLD”.