Casa indipendente

Nel comune di Collepasso, nel centro urbano del paese, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli, caratterizzata da una distribuzione funzionale, rifiniture moderne e spazi esterni sia sul fronte che sul retro.

Si tratta di una soluzione rara da trovare oggi sul mercato, ideale per chi desidera un'abitazione già pronta per essere abitata, senza importanti interventi di ristrutturazione, e con caratteristiche difficili da reperire in un'unica proprietà: tre camere da letto, ampi ambienti, spazi esterni e un garage coperto capace di ospitare comodamente due vetture.

L'immobile dispone di due accessi diretti e indipendenti dalla strada al piano terra: uno carrabile, attraverso un portone basculante che conduce al garage, e uno pedonale, attraverso il portoncino di ingresso. I due ambienti sono collegati internamente, consentendo di raggiungere comodamente l'abitazione anche dal garage.

Ad accoglierci, un piccolo ingresso introduce al grande salone, ambiente centrale della zona giorno, impreziosito da una parete attrezzata in cartongesso con luci incastonate e da un termocamino incassato, elementi che conferiscono all'ambiente un carattere moderno e ricercato. Proseguendo, si raggiungono la sala da pranzo, il bagno del piano e un comodo ripostiglio attualmente utilizzato come lavanderia.

Dalla sala da pranzo, una porta conduce direttamente allo spazio esterno sul retro, organizzato per essere vissuto nella quotidianità. Più della metà risulta coperta, creando una zona protetta e versatile. Inoltre, sempre nello spazio esterno, è stato ricavato un piccolo ripostiglio esterno all'abitazione.

Dal salone, una scala interna conduce al piano primo, dove un ampio disimpegno funge da snodo tra gli ambienti della zona notte. Proprio qui è stato ricavato un lucernario a soffitto, che permette alla luce naturale di illuminare il disimpegno, aggiungendo allo stesso tempo un particolare valore estetico all'ambiente e rendendo più piacevole il collegamento tra le diverse stanze.

Sul fronte dell'abitazione si sviluppano le prime due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di accesso diretto alla veranda esterna, che affaccia sulla parte anteriore della casa e rappresenta uno spazio aggiuntivo da vivere all'aperto.

Sul retro del piano primo troviamo invece una terza camera da letto matrimoniale, il secondo bagno e una porta di uscita che conduce al balcone posteriore, dal quale si gode dell'affaccio diretto sullo spazio esterno sottostante.

L'esposizione dell'abitazione, sviluppata tra est e ovest, garantisce una piacevole presenza di luce naturale durante le diverse ore della giornata, valorizzando gli ambienti interni e gli spazi esterni.

Nel complesso, l'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 277 mq, di cui circa 136 mq calpestabili, ai quali si aggiungono circa 30 mq di garage. Gli spazi esterni completano la proprietà con circa 22 mq al piano terra e 30 mq al piano primo, comprendenti la veranda anteriore di circa 23 mq e il balcone posteriore di circa 7 mq.

La casa è attualmente vissuta e dispone di tutti gli allacci alle utenze, oltre a un impianto di riscaldamento con radiatori presenti in tutti gli ambienti. Per il raffreddamento sono presenti macchine condizionatrici in due delle tre camere da letto. Al momento della vendita l'immobile verrà consegnato privo di arredamento, lasciando al futuro acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

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