Bilocale ottimo stato, secondo piano, Brunate

Riferimento: MAT009
BILOCALE DI 80 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO
OPEN HOUSE su appuntamento – Sabato 19 Luglio 2025 dalle ore 14:00 alle ore 17:00 Prenota la tua visita https://doodle.com/sign-up-sheet/participate/56683b20-c42a-4235-ace9-5a26a18dbb02/select

Proponiamo in vendita ampio bilocale di 86 mq, recentemente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e impianti efficienti, ideale sia come abitazione principale che come opportunità di investimento.
L'immobile si apre su una grande zona living open space, dove soggiorno e zona pranzo si fondono in un ambiente arioso e luminoso, perfetto per accogliere e vivere gli spazi in libertà.
Dal soggiorno si accede a un corridoio che conduce a:
- Comodo ripostiglio;
- Spaziosa camera matrimoniale;
- Bagno finestrato con zona lavanderia separata.
La camera da letto e il soggiorno affacciano su un balcone collegato, ideale per momenti di relax all’aperto.
L'appartamento è dotato di:
- Riscaldamento a pavimento, per un comfort abitativo elevato tutto l’anno;
- Infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro, di ultima generazione;

Spese condominiali contenute pari a €2.100 annui, incluso il riscaldamento.
Attualmente l’immobile è gestito con successo come struttura ricettiva su Airbnb, con una rendita lorda di circa €20.000 annui. Inclusa nella vendita, su richiesta, anche l’attività avviata con account Airbnb e storico recensioni, pronta per essere proseguita senza interruzioni.

Completa la proprietà un box singolo di 18 mq, comodo e facilmente accessibile.

Una soluzione versatile, moderna e già pronta all’uso, perfetta per chi desidera un’abitazione chiavi in mano o un investimento immediatamente redditizio.