Vendita Appartamento

Trilocale nuovo, secondo piano, Aurelio - Val Cannuta, Roma

Via Gregorio XI, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)

Prezzo Prezzo
Buon Prezzo: 15% sotto la media
113
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Scopri un’opportunità unica nella prestigiosa zona residenziale di Colle Aurelio e precisamente in Piazza Ettore Casati, immersa nel verde e caratterizzata da ville panoramiche. Stiamo completando l’ultimo dei tre corpi di fabbrica, che ospiterà solo 13 appartamenti di diverse tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali. Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni (fino a 70 mq) e alcune includono serre solari per un comfort abitativo superiore.

Appartamento trilocale posto al secondo piano di 85 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, serra solare di circa 20 mq e terrazzo di 35 mq.
Superficie commerciale complessiva di 113 mq

€ 429.500,00
(int. 13)

Materiali di alta qualità, finiture moderne e impianti di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore rendono queste abitazioni ideali per famiglie, giovani coppie e professionisti.
La zona offre ottima accessibilità al centro di Roma, con mezzi pubblici e principali arterie stradali a pochi passi.

Immobili in pronta consegna, con disponibilità di posti auto, box e cantina.
Classe energetica A

Residenze Immobiliare
06.66183675
www.residenze.com

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Centralizzato, ad aria, alimentato a pompa di calore
Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.801 €/mq
4.321 €/mq -12%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo +10.8%

Basato su 242 immobili in zona e 28839 in citta.

Referente

Residenze Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 11 Jul 2026
Sul mercato 202 giorni
ID Annuncio 121770062