Appartamento in vendita a Roma - Via Roberto Ago, 90 mq

Concept Home cura la vendita di un elegante appartamento situato in Via Roberto Ago 36, all'interno di un esclusivo comprensorio residenziale edificato nel 2008, immerso nel verde e caratterizzato da un contesto riservato, curato e tranquillo.
Posto al settimo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo, l'immobile gode di un piacevole affaccio panoramico sul verde circostante, offrendo ambienti luminosi, silenziosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come investimento.

▶ COMPOSIZIONE INTERNA:
-Ingresso
-Salone
-Cucina abitabile
-Camera matrimoniale
-Cameretta
-Doppi servizi, di cui uno finestrato
-Due ampi balconi per una superficie complessiva di circa 50 mq
-Soffitta di circa 6 mq
-Box auto di circa 18 mq

▶ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
-Metratura: 90 mq commerciali
-Ultimo piano (7° su 7)
-Comprensorio signorile
-Ottimo stato interno
-Riscaldamento centralizzato
-Aria condizionata
-Impianti conformi con certificazione
-Infissi con doppio vetro
-Impianto TV centralizzato
-Fibra ottica
-Ascensore
-Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta
-Classe energetica: G

▶ LA ZONA:
Via Roberto Ago si trova nel moderno quartiere Roma 70, una delle aree residenziali più apprezzate del quadrante sud della Capitale per la presenza di numerosi spazi verdi, servizi e collegamenti rapidi verso il centro città.
Il comprensorio è inserito in una strada privata, offrendo privacy, tranquillità e un'elevata qualità abitativa.

▶ SERVIZI NELLE VICINANZE:
-Supermercati: circa 400 m
-Farmacia: circa 500 m
-Scuole dell'infanzia, elementari e medie: circa 500-900 m
-Bar e ristoranti: entro 500 m
-Palestre e centri sportivi: circa 700 m
-Parchi pubblici e aree verdi: entro 300 m
-Centro Commerciale I Granai: circa 1,5 km
-Ospedale Sant'Eugenio: circa 4 km

▶ COLLEGAMENTI:
-Fermate autobus: circa 200 m
-Via Cristoforo Colombo: circa 1 km
-Via Laurentina: circa 2 km
-Via Ardeatina: circa 2,5 km
-Grande Raccordo Anulare: circa 7 km
-Stazione Metro B Laurentina: circa 5 km

▶ PUNTI DI FORZA:
-Ultimo piano
-Comprensorio signorile con strada privata
-Doppia esposizione con affaccio nel verde
-Due ampi balconi
-Box auto di 18 mq
-Soffitta
-Impianti certificati
-Ottima luminosità
-Ideale sia come abitazione principale che come investimento

▶ DATI COMMERCIALI:
-Tipologia: Vendita
-Disponibilità: Immediata

▶ CONTATTI:
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