Descrizione

Villa con 4 appartamenti, vigneto Carignano e uliveto – Sant’Anna Arresi (SU)
In località Is Potettus, a soli 2,7 km dal centro di Sant’Anna Arresi, una proprietà esclusiva immersa nel verde, composta da 4 appartamenti indipendenti e circondata da circa 2 ettari di terreno, di cui 1,5 ettari a vigneto Carignano in piena produzione (uva pregiata, già esportata anche in Brasile) e 0,5 ettari a uliveto.

La villa è attualmente adibita a casa vacanze ma si presta perfettamente sia come residenza privata di pregio sia come investimento turistico-ricettivo o agrituristico.

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA':
Superficie totale circa 200 m² (4 appartamenti da 50 m² ciascuno)
Ogni appartamento è composto da:
▪ Soggiorno open space con cucina completamente attrezzata (frigo, forno, microonde, macchina caffè, piano cottura, stoviglie, spezie),
▪ 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia con letti singoli),
▪ 1 bagno con doccia e asciugacapelli,
▪ Patio esterno privato.

DOTAZIONI GENERALI:
Aria condizionata, ventilatori
Wi-Fi ad alta velocità (adatto anche per videochiamate)
TV via cavo
Lavatrice
Lettino per bambini e seggiolone
Accesso senza barriere architettoniche, interni senza gradini

SPAZI ESTERNI:
Ampio giardino curato e condiviso
Terrazza coperta privata per ciascun appartamento
Terrazza scoperta condivisa
Barbecue
Parcheggio privato interno e parcheggio gratuito su strada
Proprietà completamente recintata
Vista panoramica su giardino e montagne circostanti

ECO-SOSTENIBILITA':
Isolamento tetto, pareti e vetri
Tetto verde o raffrescato
Raccolta differenziata (vetro, carta, plastica, organico)

POSIZIONE:
Centro Sant’Anna Arresi: 2,7 km
Spiagge Su Port'e su Trigu e Porto Pino: circa 3 km
Aeroporto Cagliari/Decimomannu: circa 66 km

PUNTI DI FORZA:
- Ideale per investimento turistico-ricettivo (casa vacanze, agriturismo, eco-turismo)
- Pronto all’uso, completamente arredato e rifinito
- Produzione vinicola Carignano già avviata, uliveto produttivo
- Zona tranquilla, panoramica, vicina al mare e ai servizi principali