Villetta a schiera in vendita a Castenaso - Via Giuseppe Verdi, 1, 135 mq

ZONA
Ci troviamo in una posizione IRRIPETIBILE per oggetti come questo. Siamo in zona artigianale "CA DELL'ORBO", all’interno di un contesto artigianale ma al contempo affacciati su un ampia zona verde. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a in macchina o in bicicletta.

CAPITOLATO

La soluzione è stata edificata per la parte relativa al magazzino nel 1983 mentre l’abitazione nel 1991 DOTATA DI CAPPOTTO TERMICO:

L’abitazione presenta le seguenti finiture:

Porta D’ingresso Blindata
Pavimentazione in Granito in Zona Giorno e Vano Scale Zona Notte, Parquet nelle Camere, Ceramica nei Bagni, Vano Scale e Taverna
Infissi In Alluminio Anodizzato con Doppio Vetro Ovunque corredati da Tapparelle Elettriche, Inferriate e Zanzariere
Impianto Fotovoltaico di 9 kW con Accumulo da 10kW in Trifase
Bagno in Zona Notte Rifatto completamente anche a livello Impiantistico nel 2021
Sanitari Sospesi Nel Bagno della Zona Notte
Vaschette incassate in tutti i Bagni
Impianto di Video Sorveglianza perimetrale e interno con Sensore di Movimento
Presente Aria Condizionata con Funzione Pompa di Calore in N° 5 Split (Soggiorno, Taverna e le 3 Camere)
Camino in Taverna
Stufa a pellet in Soggiorno
Porte Tamburate in Legno con Apertura a Battente ovunque
Caldaia Sostituita nel 2015
Cappotto Termico Installato nel 2010 con Spessore 10 cm

METRATURE

PIANO T:
Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (25 Mq)

PIANO 1:
Disimpegno Notte (3,5 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Camera Matrimoniale (18 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Cabina Armadio (2 Mq) e Bagno Privato in Camera (3 Mq)

PIANO -1:
Taverna (25 Mq), Antibagno (2 Mq) e Bagno (2 Mq)

Dal piano Terra si accede ad un Giardino di 300 Mq recintato

COMPLETA LA PROPRIETA’

Capannone di 204 mq al piano Terra
Sottotetto ad uso ripostiglio

PERCHE’ COMPRARE QUESTO IMMOBILE
- Abitazione con annesso Capannone per la propria attività
- Nessuna Spesa Condominiale
- Posizione
- Ampie Metrature
- 3 Camere e 3 Bagni

RIF. CC01