Villa

ZONA

Ci troviamo in Via Birbanteria. L’immobile in questione è ubicato in posizione assolutamente tranquilla e riparata dal traffico cittadino ma molto comoda al raggiungimento della Via San Vitale. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Poste, Banche e Fermate del Bus) sono facilmente raggiungibili in macchina.

CAPITOLATO

L’immobile è stato edificato nel 2004, esternamente si presenta con facciata in Intonaco Civile e Copertura a Falde, internamente la soluzione si caratterizza con le seguenti Finiture:

Pavimentazione in Gres Porcellanato effetto Cotto in Zona Giorno con Posa a Spina all’italiana;
Pavimentazione in Gres Porcellanato Effetto Legno in Doppio Formato con Posa diagonale sfalsata a Correre in Zona Notte;
Infissi in Legno con Doppio Vetro con Zanzariere, Inferriate al Piano Terra e Scuri in Legno ovunque;
Condizionatore con Pompa di Calore Istallato in n° 3 Split (Soggiorno e 2 Camere);
Caldaia a Condensazione;
Predisposizione Impianto Fotovoltaico presente;
Predisposizione per Aspirazione Centralizzata;
Riscaldamento a Pavimento in tutta la Soluzione;
Cucina in Muratura;
Segna Passi presenti sulle Scale;
Sanitari Sospesi nei Bagni;
Box Doccia in Muratura nel Bagno al Piano Terra;
Box Doccia con Idromassaggio e Cronoterapia nel Bagno della Zona Notte;
Pavimentazione e Rivestimento in Ceramica nei Bagni;
Lucernai Velux Motorizzati in Zona Notte;
Soffitto in Legno Ventilato;
Corrimano in Ferro Battuto;

In giardino sono presenti alberi da frutto quali: Ciligio, Fico e Rusticano

METRATURE

Piano Terra

Soggiorno (30 Mq), Cucina Abitabile (15 Mq), Bagno (6 Mq);

Piano 1°

Disimpegno Notte (6 Mq), Camera Padronale (20 Mq) con Bagno Privato al Grezzo (6 Mq); Disimpegno Notte (8,5 Mq), Zona Living (14 Mq), Bagno (6 Mq), Studio (14 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq)

Piano Interrato

Taverna al Grezzo (75 Mq) con Predisposizione Bagno e Camino

COMPLETA LA PROPRIETÀ

Giardino Privato di 200 Mq
2 Posti Auto Privati interni

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1. Tipologia;
2. 3 Camere e 3 Bagni;
3. Ampie Metrature;
4. Taverna e Bagno Privato da Personalizzare a piacimento;
5. Posizione.

RIF. ANNUNCIO: V76