Palazzo - Edificio in vendita a Massignano - Contrada Montecatino, 80, 5440 mq

DESCRIZIONE PROPRIETÀ
In una posizione strategica e a breve distanza dalle splendide spiagge dell'Adriatico, proponiamo in vendita un residence raffinato e perfettamente operativo. La struttura, attualmente attiva e con clientela consolidata, rappresenta un'interessante opportunità d'investimento per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità con una realtà già avviata e redditizia.

COMPOSIZIONE INTERNA
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e funzionali, pronti per essere gestiti senza necessità di interventi immediati, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano in una delle zone a più alto potenziale turistico della costa adriatica.
La struttura, articolata su quattro livelli, si estende su una metratura che ospita complessivamente 87 unità abitative, suddivise in raffinati monolocali e bilocali, progettati per offrire funzionalità e comfort.
Il piano terra accoglie gli ospiti in un'ampia zona comune composta da un elegante bar, una zona ristorazione con cucina completamente attrezzata, e una sala cinema privata, perfetta per momenti di intrattenimento in un'atmosfera intima e riservata.

SPAZI ESTERNI
Gli spazi esterni sono pensati per garantire il massimo del benessere e della funzionalità. Una moderna area giochi per bambini sorge accanto a una splendida piscina panoramica di 220 mq, da cui si gode una vista incantevole sul mare.
Completano la proprietà un ampio parcheggio privato e un solarium vista mare, recentemente rinnovato e perfettamente attrezzato per ogni esigenza.

STATO E FINITURE
La costruzione si distingue per la solidità delle sue fondamenta in cemento armato e per l'attenzione ai dettagli costruttivi.
Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in ceramica, elegantemente conservati, conferiscono omogeneità e raffinatezza agli ambienti.

USO E POTENZIALITÀ
Grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dal mare, alle dotazioni di alto livello e all'ottimo stato di manutenzione, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera proseguire una gestione ricettiva già ben avviata, o per chi intende sviluppare un'attività turistica di prestigio in una delle località più apprezzate della costa adriatica.

DISTANZE E POSIZIONI

Città

Gubbio 179 km
Ascoli Piceno 50,9 km
Ancona 79,6 km
Assisi 153 km

Mari e Laghi

Mare Adriatico 8 km
Lago Trasimeno 215 km

Aeroporti

Roma 264 km
Firenze 337 km
Perugia 162 km

Autostrade

A1 40 km