Rustico - Casale in vendita a Assisi - Via delle Macine, 11, 800 mq

Prestigiosa tenuta con vigneto, SPA e piscina panoramica ad Assisi
Assisi – Umbria |
A pochi minuti dal centro di Assisi, immersa nella quiete della campagna umbra e circondata da vigneti e ulivi, proponiamo una prestigiosa tenuta dedicata all'ospitalità, al benessere e all'esperienza enogastronomica.
Una proprietà di grande fascino, dove il paesaggio umbro diventa parte integrante dell'esperienza: circa 830 mq di spazi, piscina panoramica, SPA, cantina, vigneto DOC Assisi, uliveto e un'importante area dedicata a ricevimenti ed eventi.
Una soluzione particolarmente interessante sia per proseguire l'attuale vocazione ricettiva sia per sviluppare un progetto di boutique country resort o wine resort di alto livello in una delle destinazioni italiane più conosciute nel mondo.
La proprietà
Il complesso offre una distribuzione degli spazi estremamente versatile.
La parte ricettiva comprende quattro appartamenti indipendenti e cinque camere con bagno privato, permettendo di accogliere differenti tipologie di ospiti e garantendo privacy e autonomia.
A questi si aggiungono una SPA, ambienti comuni dedicati al relax e alla convivialità e numerosi locali funzionali alla gestione della struttura.
Particolarmente significativa è la sala degustazioni ed eventi, già autorizzata per accogliere fino a 200 persone: una caratteristica che consente di affiancare all'attività ricettiva ricevimenti, cerimonie, eventi privati, degustazioni ed esperienze legate al vino e alla gastronomia umbra.
La proprietà comprende inoltre una cantina attrezzata e ambienti destinati alla lavorazione e conservazione dei prodotti aziendali.
Piscina, vigneto e ulivi
Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi distintivi della tenuta.
La piscina panoramica di 14 x 7 metri con vasca idromassaggio si inserisce armoniosamente nel paesaggio e offre un luogo privilegiato dal quale vivere la tranquillità della campagna di Assisi.
Un patio di oltre 100 mq, la veranda panoramica e l'area barbecue ampliano gli spazi dedicati alla vita all'aperto.
Ma è soprattutto il rapporto con la terra a conferire alla proprietà la sua identità più autentica.
La tenuta comprende circa 1,7 ettari di vigneto destinato alla produzione di vino DOC Assisi e circa 150 ulivi, di cui 50 secolari.
Vigneto, uliveto e cantina non costituiscono soltanto una cornice paesaggistica, ma rappresentano una componente concreta dell'esperienza e del potenziale della proprietà.
Tradizione umbra e sostenibilità
La tenuta è stata realizzata nel rispetto dei caratteri dell'architettura tradizionale umbra, privilegiando materiali locali e naturali e mantenendo un forte dialogo tra gli edifici e il paesaggio circostante.
Gli ambienti restituiscono un'atmosfera calda e autentica, coerente con una concezione dell'ospitalità fondata sul comfort, sulla tranquillità e sul legame con il territorio.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sostenibilità, con la presenza di due impianti fotovoltaici.
Un investimento nel cuore dell'Umbria
La combinazione tra Assisi, ospitalità, benessere, eventi, vino e produzione agricola rende questa proprietà particolarmente interessante per un progetto ricettivo di fascia alta.
Boutique country resort, wine resort, struttura per eventi ed esperienze enogastronomiche: sono diverse le possibilità offerte da una tenuta che possiede già molti degli elementi oggi maggiormente ricercati nell'hospitality legata al territorio.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria dista appena 8 km, mentre Perugia e Spello si trovano a circa 19 km.