Villa

Tempocasa Gavirate propone In posizione dominante e riservata, una villa di pregio con incantevole vista aperta su Laveno. Circondata da un elegante giardino di circa 3.000 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata edificata negli anni Novanta, recentemente riqualificata dal punto di vista energetico.

Zona Giorno:
L’ingresso principale, con scala a vista, conduce a un’ampia e luminosa zona living doppia, completamente esposta a sud e caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano su un curato giardino pianeggiante, impreziosito da un arredo in pietra composto da tavolo e sedute.

La cucina abitabile, dotata di un ingresso secondario, è collegata direttamente alla zona servizi, che comprende un doppio box di 50 mq e un locale lavanderia. Completano il piano due bagni e un ulteriore locale tecnico.
Sempre al piano terra troviamo una spaziosa taverna con angolo bar, camino e forno per la pizza: un ambiente ideale per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali, facilmente adattabile anche a palestra. Da qui si accede direttamente al giardino.

Zona Notte:
La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è composta da tre camere da letto, tutte dotate di accesso a spazi esterni, e due bagni di cui uno rifinito in marmo di Portogallo rosa.

Camera matrimoniale, generosa nelle dimensioni, dispone di bagno privato con doccia e vasca idromassaggio impreziosito da pavimentazione e rivestimenti in marmo calacatta oro, oltre a una pratica cabina armadio che collega la camera al servizio.
Un ampio terrazzo panoramico, condiviso con le altre due camere, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. A completare il piano, un locale multifunzionale ideale come studio, guardaroba o quarta camera, anch’esso con accesso al terrazzo.

Spazi Esterni:
Il giardino, accuratamente piantumato e disposto in parte su terrazzamenti con muri in pietra e scale in armonia con il paesaggio, circonda la villa offrendo scorci suggestivi e spazi perfetti per il relax.

Al centro del piazzale, un’imponente rosa dei venti in pietra impreziosisce la zona parcheggio, in grado di ospitare diverse vetture.
La proprietà si presta anche alla realizzazione di una piscina interrata o a sfioro in vari punti del terreno.

Finiture e Impianti:
Materiali di pregio caratterizzano ogni ambiente: il granito, posato con tecnica a macchia aperta, domina la zona giorno e i bagni, offrendo un effetto estetico unico e raffinato. La zona notte è invece rifinita in parquet in legno di ulivo.

All’esterno, la villa presenta rivestimenti in pietra che valorizzano l’architettura.
Tra le dotazioni più recenti: impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione e pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw con batteria di accumulo da 12 kw , panelli solari e colonnina di ricarica per auto elettriche installata nel box.

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