Villa

Via Valle della Noce, 25, Grottaferrata, Roma

358

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In un contesto unico nel suo genere, la GM REAL ESTATE ITALY propone in vendita nella zona di Squarciarelli, una Villa Unifamiliare le cui caratteristiche spaziano dalla riservatezza della posizione alla vicinanza dei servizi.
L’unità immobiliare è stata concepita dall’Architetto con il criterio della modularità, che si adatta all’esigenza di ciascun nucleo familiare.
La superficie ampia della villa che si articola su tre livelli:
Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, seguito da una camera, cucina tinello con camino e un bagno.
Al piano superiore sono ubicate tre camere da letto, ripostiglio e due bagni.
La sala hobby è stata realizzata per soddisfare le esigenze ricreative della famiglia che comprendono i diversi aspetti, da quello salutistico con la sauna,
a quello ludico con il piano bar, una cucina perfettamente attrezzata, un camino completano gli spazi.
L’immobile è dotato anche di un’ampia cantina.
La piscina esterna perfettamente attrezzata circondata da un giardino di mq.1.200, conferiscono allo spazio esterno quella fruibile in ogni momento dell’anno, apportando alla Villa stessa quel valore aggiunto sia in di unicità che d’investimento immobiliare nella zona dei Castelli Romani, anche legata agli impianti concepiti in termini di efficientamento energetico, che verranno descritti puntualmente al momento della visita al Cliente.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / PVC Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono