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Attivo
1 / 5
Vendita
Villa
Luxury
Villa
Via Colle delle Ginestre, 72a, Grottaferrata, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)240
mq
5
Locali
3
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Immersa nella quiete raffinata di un residence esclusivo, questa prestigiosa villa bifamiliare rappresenta una perfetta armonia tra eleganza contemporanea e calore domestico. Una dimora pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente ricercato, dove ogni dettaglio racconta qualità e stile.
Distribuita su quattro livelli, la proprietà accoglie al piano terra con un ampio salone luminoso, che si fonde con una moderna cucina abitabile: uno spazio conviviale, ideale per momenti indimenticabili. Completa il piano un bagno con antibagno, rifinito con gusto.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno interno, e un' ulteriore bagno dotato di vasca idromassaggio, perfetto per concedersi attimi di puro relax. Il piano mansardato ospita un’ulteriore camera, intima e versatile, ideale come studio, suite privata o spazio creativo.
Il piano inferiore sorprende con una grande sala hobby, impreziosito da un suggestivo camino, arricchita da una cucina a vista e una doppia cabina armadio: un ambiente ampio e funzionale, perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di svago, bagno e camera con predisposizione per bagno turco.
All’esterno, un curato giardino privato avvolge la villa, regalando uno spazio esclusivo dove la protagonista è la splendida piscina salata e riscaldata, accompagnata da doccia con acqua calda: un’oasi di benessere da vivere in ogni stagione. La proprietà è inoltre dotata di sistemi di gestione intelligente delle risorse idriche, con serbatoi dedicati sia all’acqua potabile che al recupero dell’acqua piovana.
La casa è arricchita da dotazioni di altissimo livello: riscaldamento a pavimento, climatizzazione Daikin, infissi in legno massello, inferriate e persiane monoblocco, impianto di allarme, porta blindata e un avanzato sistema smart home per il controllo di luci esterne e videocitofono. Predisposizione per bagno turco e sauna per un’esperienza di benessere completa direttamente a casa.
L’ottima esposizione dona agli ambienti una luminosità naturale costante, esaltando ogni spazio e rendendo questa residenza ancora più accogliente e unica.
Una dimora esclusiva, dove lusso, innovazione e comfort si incontrano per offrire uno stile di vita senza compromessi.
Distribuita su quattro livelli, la proprietà accoglie al piano terra con un ampio salone luminoso, che si fonde con una moderna cucina abitabile: uno spazio conviviale, ideale per momenti indimenticabili. Completa il piano un bagno con antibagno, rifinito con gusto.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno interno, e un' ulteriore bagno dotato di vasca idromassaggio, perfetto per concedersi attimi di puro relax. Il piano mansardato ospita un’ulteriore camera, intima e versatile, ideale come studio, suite privata o spazio creativo.
Il piano inferiore sorprende con una grande sala hobby, impreziosito da un suggestivo camino, arricchita da una cucina a vista e una doppia cabina armadio: un ambiente ampio e funzionale, perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di svago, bagno e camera con predisposizione per bagno turco.
All’esterno, un curato giardino privato avvolge la villa, regalando uno spazio esclusivo dove la protagonista è la splendida piscina salata e riscaldata, accompagnata da doccia con acqua calda: un’oasi di benessere da vivere in ogni stagione. La proprietà è inoltre dotata di sistemi di gestione intelligente delle risorse idriche, con serbatoi dedicati sia all’acqua potabile che al recupero dell’acqua piovana.
La casa è arricchita da dotazioni di altissimo livello: riscaldamento a pavimento, climatizzazione Daikin, infissi in legno massello, inferriate e persiane monoblocco, impianto di allarme, porta blindata e un avanzato sistema smart home per il controllo di luci esterne e videocitofono. Predisposizione per bagno turco e sauna per un’esperienza di benessere completa direttamente a casa.
L’ottima esposizione dona agli ambienti una luminosità naturale costante, esaltando ogni spazio e rendendo questa residenza ancora più accogliente e unica.
Una dimora esclusiva, dove lusso, innovazione e comfort si incontrano per offrire uno stile di vita senza compromessi.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
Piscina
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Indomus Re
Storico
Pubblicato
01 Apr 2026
Aggiornato
08 Jun 2026
Sul mercato
99 giorni
ID Annuncio
127594536