Descrizione
Cuneo, Spinetta, su Via della Ripa proponiamo in vendita questa meravigliosa e prestigiosa villa indipendente realizzata a fine anni '90 e in condizioni pressoché perfette.
Sicuramente questa villa non è adatta a tutti, ma se sei alla ricerca di un immobile esclusivo e senza tempo, in una posizione strategica ma immersa nel verde e nella tranquillità, e non vuoi scendere a compromessi sugli spazi per la tua famiglia, questa può essere la casa adatta a te!
La posizione è meravigliosa: poco dopo La Trattoria della Ripa, in un contesto residenziale di sole ville, dove la fanno da padrone case di generose dimensioni, ben distanziate tra loro e ognuna con la giusta privacy.
La soluzione che vi proponiamo vi farà sognare già dall'ingresso: appena entrati dal vialetto pedonale, troverete ad accogliervi un curatissimo spazio verde, adornato da essenze pregiate, fioriture rigogliose ed alberi ad alto fusto.
Il giardino poi prosegue cingendo del tutto la casa, ad eccezione della porzione dedicata al comodo passaggio carraio che ha una pavimentazione in elegante porfido.
L'ingresso si apre sul pianerottolo a metà della scala che collega i due piani di abitazione e appena entrati si percepisce la cura con cui è stata costruita questa casa: in alto si fa subito notare uno scenografico lucernario che porta illuminazione naturale grazie ad un'apertura sul tetto, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.
Iniziamo il nostro tour però scendendo la scala ed arrivando quindi al piano terra:
parliamo di circa 135 mq, distribuiti sapientemente per realizzare una zona giorno confortevole e anche le prime camere da letto. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alle finiture, testimonia l'alto standard costruttivo dell'epoca e la sua perfetta conservazione.
La zona giorno si divide in tre ambienti: la spaziosa cucina abitabile, moderna e funzionale, la sala luminosa e accogliente e una zona pranzo separata, adatta per ospitare amici e famigliari in occasioni speciali o cene più intime.
Da sala e cucina si può uscire all'esterno verso il porticato coperto, luogo ideale per poter mangiare all'aperto riparati dal sole o per sorseggiare un aperitivo al tramonto, godendo della pace e della serenità del giardino.
A completare il piano troviamo poi due camere da letto e due bagni: una bella comodità anche se la scala dovesse diventare un problema! Questa configurazione offre la massima flessibilità, ideale per ospitare o per avere spazi privati al piano.
Saliamo poi la scala per arrivare al piano superiore, della stessa metratura di quello sottostante:
qui abbiamo altre quattro camere (di cui una facilmente suddivisibile in due), due bagni completi e una spaziosa lavanderia.
Come potete vedere dalle foto però gli attuali proprietari non utilizzano tutte le stanze a loro disposizione come camere da letto: troviamo infatti un salotto aggiuntivo e uno studio meraviglioso, con poltrone di design e una coppia di librerie stupende, dimostrando la versatilità e il potenziale di personalizzazione di questi ambienti.
L'ottima suddivisione degli spazi e la metratura abbondante potrebbe addirittura permettere un frazionamento in due unità abitative distinte, una per piano, entrambe con sala, cucina, due camere e due bagni, rendendo questa proprietà ideale anche per soluzioni abitative multigenerazionali.
Abbiamo infine uno spazioso box auto triplo (con tre basculanti, tutti automatizzati) e il seminterrato dove, oltre a vari locali di sgombero, troviamo una grande stanza attualmente utilizzata anche come sala biliardo, perfetta per momenti di svago e divertimento.
Speriamo che le foto riescano a trasmettere la qualità e l'eleganza che abbiamo trovato in questo immobile ma siamo sicuri che di persona anche voi potrete apprezzarne i dettagli e la ricercatezza. Ogni elemento, dalle pavimentazioni ai rivestimenti, dai serramenti agli impianti, è stato concepito per durare nel tempo, garantendo un comfort abitativo superiore.
Contattaci subito per chiarire eventuali dubbi ed organizzare la tua visita a questa incredibile proprietà!
