Descrizione
Nel cuore del centro storico di Arezzo, dove Via Cavour incontra Corso Italia, elegante appartamento in vendita all’interno del prestigioso Palazzo dei Bacci. L’edificio, tra i più importanti della città, risale al XIII secolo e conserva ancora oggi straordinari elementi architettonici, tra cui grandi archi porticati, resti di finestre trilobate e un atrio voltato affrescato con un Cristo Redentore attribuito alla scuola di Spinello Aretino (XIV–XV secolo). L’edificio risulta vincolato dalla Soprintendenza in virtù del suo grande valore storico e artistico.
L’appartamento (185 mq, 2 camere e 2 bagni) si trova al terzo piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2024, combinando il fascino storico con comfort moderni e finiture di alto livello. Entrando dalla porta principale ci si trovano in un ingresso con wine room, collegato alla prima camera con bagno. Proseguendo si arriva invece alla spaziosa zona giorno con angolo pranzo, cucina a vista attrezzata e affaccio sulla terrazza (15 mq) con angolo lavanderia. Un corridoio prosegue poi verso la camera padronale con bagno en-suite, cabina armadio e balcone privato (3 mq). L’abitazione è completata da uno studio (facilmente utilizzabile come terza camera) e un piccolo ripostiglio.
L’intervento di restauro (completato nel 2024) ha mantenuto i soffitti in legno e cotto, le aperture ad arco e introdotto pavimenti in parquet di rovere verniciato a mano e resina nelle zone di servizio. La cucina è rifinita con piano in granito e dotata di elettrodomestici moderni. A livello energetico la proprietà è equipaggiata con una caldaia a condensazione da 24 kW che alimenta i radiatori mentre l’aria condizionata permette di vivere nel massimo comfort anche nelle stagioni più calde.
Al piano terra, attraversando l’androne condominiale (caratterizzato da un bellissimo soffitto a volte con affreschi originali) si arriva a un caratteristico cortile condominiale che a sua volta dà accesso a due locali di deposito: il più piccolo (5 mq) è già ristrutturato, il secondo (24 mq) necessita invede di alcuni lavori.
Esiste anche la possibilità, con progetto già approvato in passato dalla Soprintendenza, di installare un comodo ascensore che andrebbe ad aggiungersi allo scalone condominiale. I lavori non sono mai stati eseguiti ma è sempre possibile riattivare la procedura.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (50m; 1'), Castiglion Fiorentino (18km; 20’), Cortona (29km; 35’), Anghiari (31km; 25’), Montevarchi (37km; 30’), Sansepolcro (37km; 35’), Montepulciano (53km; 50’), Pienza (60km; 1h), Firenze (77km; 1h 10’), Siena (70km; 1h), Montalcino (80km; 1h 20’), Orvieto (109km; 1h 10’), San Gimignano (119km; 1h 30’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (91km; 1h 10’), Firenze A. Vespucci (94km; 1h 5’), Pisa G. Galilei (155km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (176km; 1h 55’), Roma Ciampino (231km; 2h 20’), Roma Fiumicino (245km; 2h 20’)
