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Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Via Ca' Marchesa, Rovolon, Padova

160.000 €
Buon Prezzo: 17% sotto la media
393
mq
5+
Locali
4
Camere

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Descrizione

Tra i colli Euganei e i colli Berici, con vista spettacolare, circondato da campi agricoli e vigneti, proponiamo in vendita un rustico dei primi del novecento con un vigneto certificato di circa 3000 metri. Posto fronte strada, da dove facilmente si raggiungono i paesi limitrofi dotati di ogni servizio, si dispone al piano terra, primo e sottotetto, dove entrando si può respirare un'aria antica eppure contemporanea, dove la storia di ieri incontra le ispirazioni di questo tempo, in attesa di riprendere forma. Accostati all'abitazione principale vi sono due annessi rustici, una ex stalla, dove si possono riconoscere le vecchie "poste", e un ex deposito. Il tutto circondato da un cortile dove spicca, sul davanti, un caratteristico pozzo da cui ricavare acqua. Completa la proprietà un prezioso vigneto certificato di circa 3000 mq. Se desiderate trovare un rifugio dalla frenesia quotidiana, o se inseguite da tempo il sogno di realizzare una vostra impresa aprendo un ristorante o un agriturismo, o se semplicemente desiderate una proprietà che permetta di rimanere in contatto con la natura, questa è senza dubbio la soluzione giusta per voi. Il prezzo proposto è estremamente interessante! Vi permetterà di acquistare e ridare vita a questa meravigliosa dimora mantenendo il valore di realizzo nel tempo. Fissa un appuntamento per avere maggiori informazioni e per un sopralluogo in loco, saremo felici di accompagnarvi in questo angolo di Paradiso!
Rovolon è un comune italiano della provincia di Padova, situato ad ovest del capoluogo ai confini con la provincia di Vicenza. Il territorio si trova nella parte settentrionale del Parco Regionale dei Colli Euganei. Si tratta di un comune sparso, in quanto la sede municipale non si trova nell'omonimo borgo ma nella località di Bastia, sita nella parte pianeggiante del territorio.
Il nome "Rovolon" deriva probabilmente dal nome latino della pianta rubus, cioè 'rovo', ma potrebbe anche essere invece la voce dialettale roa, rova che invece significa 'ghiaia' e sta ad indicare un terreno ghiaioso, franoso.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Assente

Servizi e accessori

Mansarda Esposizione esterna

Posizione

Storico

Pubblicato 03 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 52 giorni
ID Annuncio 122135678

Recensioni

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D

Diego De Angelis

4.7

Ho venduto la mia casa a Padova grazie a un'agenzia che si è dimostrata davvero professionale e attenta, offrendo un’ampia scelta di immobili e gestendo con grande cura ogni dettaglio della trattativa...