Villa bifamiliare via delle Risaie 28, Ammonite, Ravenna

E secondo me è questa la villetta che state cercando, a pochi chilometri da Ravenna, in una frazione tranquilla, a misura d’uomo e dove la qualità della vita conserva tutto il suo sapore autentico.

Ci troviamo ad Ammonite, e questa deliziosa casa d’angolo è pronta ad accogliervi.

Venite che vi faccio entrare: la zona living sulla cucina abitabile con accesso esterno e vista sulla campagna come vi sembra?

Il bagno e la lavanderia in nicchia, e un sottoscala completano la zona giorno.

Saliamo al piano primo dove abbiamo due camere da letto di cui una servita da un bagno e da una cabina armadio, un ulteriore servizio, due balconi, uno da una parte e uno dall’altra.

I soffitti nell’ambiente notte hanno le travi in legno, conferendo una delicata idea di dimora.

Il giardino esclusivo che la circonda è stato pavimentato e lo rende versatile a qualsiasi uso.

Il riscaldamento è a metano.

E’ presente l’aria condizionata con sistema a pompe di calore.

C’è la predisposizione per l’impianto fotovoltaico per l’uso dell’acqua calda.

Le finiture sono bellissime!

Meritano la vostra attenzione…

Gli infissi interni sono dotati di vetrocamera.

Quelli esterni sono in legno e abbiamo anche le zanzariere.

La stradina di accesso all’immobile è a fondo chiuso: la privacy è garantita.

Gli ultimi accorgimenti sono stati completati nel 2022 (la caldaia, ad esempio è stata sostituita), mentre la costruzione iniziale risale al 2011.

L’abitazione misura 130 metri quadrati.

14 metri quadrati di balconi.

L’intero lotto è 212 metri quadrati.

Classe Energetica: D.

Indice di Prestazione Energetica: Epgl,nren 177,66 kWh/Mq/anno.

€ 240.000