240.000 €

Descrizione

La libertà del piano terra: Villetta indipendente con giardino ad Ammonite
Se cerchi una casa che unisca la massima accessibilità all'indipendenza di una villetta, questa soluzione ad Ammonite (Ravenna) è l’opportunità che non richiede compromessi. Situata in una zona residenziale tranquilla e sicura, a pochi passi dai servizi di Mezzano, questa proprietà è l’ideale per chi progetta un futuro senza barriere.
Il comfort di vivere su un unico livello
Dimentica le scale. L’abitazione, di circa 96 mq commerciali, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una fluidità di movimento preziosa sia per giovani famiglie che per chi desidera una casa "per sempre". L’ingresso accoglie su un luminoso soggiorno con cucina abitabile separata, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un comodo ripostiglio, ottimizzando ogni metro quadro a disposizione.
Privacy e spazi esterni
Il vero valore aggiunto è il giardino privato che abbraccia la casa su tre lati. Uno spazio verde esclusivo per i tuoi animali domestici, per il gioco dei bambini o per cene all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà un garage adiacente con corte pavimentata antistante, perfetto per la gestione logistica quotidiana.
Efficienza e Sicurezza (Classe C)
Non è la solita casa di frazione: l'immobile vanta una Classe Energetica C (89,72 KWh/m² anno), un risultato eccellente che garantisce bollette leggere e la possibilità di accedere ai "Mutui Green" a tassi agevolati.
•Impianti rifatti e caldaia a condensazione.
•Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e inferriate di sicurezza.
•Pavimentazione moderna in gres e radiatori in alluminio.
Il contesto: Tranquillità rurale, servizi urbani
Vivere in Via Santerno Ammonite 161 significa godere della pace di un borgo rurale senza rinunciare alla comodità. In pochi minuti si raggiungono le scuole, la stazione ferroviaria e i supermercati di Mezzano, con un collegamento rapido alla Statale 16 per chi lavora a Ravenna o nei poli industriali limitrofi.

Dettagli Tecnici:
•Prezzo: € 240.000
•Riferimento: 2005
•Stato: Ottimo, pronta per essere abitata.
Contattaci per una visita: Non perdere l'occasione di scoprire dal vivo come la comodità del piano terra possa cambiare la tua qualità della vita.
Distanze
• Servizi Comunali: Ufficio Decentrato di Mezzano 1,9 km / 3 min
• Stazione dei treni più vicina: Stazione di Mezzano 2,8 km / 4 min
• Supermercato più vicino: Dpiù Supermercato Mezzano 2,0 km / 3 min
• Polo Scolastico: Scuole Elementari "G. Rodari" Mezzano 2,0 km / 3 min.