Villa

Ref. 366BT, Val Nure, in località Maiolo di Bettola, proponiamo casa indipendente da ristrutturare con ampio giardino su tutti e quattro i lati e un altro terreno a pochi metri dallo stesso di 800 mq.
La posizione è aperta e panoramica sulle colline circostanti.
La casa, di circa 150 metri quadrati in totale, è stata costruita nel 1960 e originariamente ospitava la scuola del villaggio. La struttura è sana e solida, il tetto è da rivedere.
La parte abitabile si sviluppa al piano rialzato su un unico livello e si compone come segue: ampio ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, ampia lavanderia, due camere matrimoniali, un'altra stanza di servizio, bagno con due bagni.
È poi presente l'attico di 150 metri quadrati al quale si accede attualmente attraverso una botola, ma è possibile realizzare una scala più comoda. Altezza da terra di 3,20 metri, questo elemento facilita i futuri lavori di ristrutturazione per la posa di nuovi pavimenti e la ricostruzione degli impianti permettendo di andare al di sopra del piano esistente senza demolire e renderlo abitabile.
L'impianto di riscaldamento non è presente perché la proprietà è stata riscaldata con stufe a legna e l'acqua calda era ottenuta da scaldabagno elettrico.
Ci sono diversi condotti di fumo. L'edificio è ben esposto alla luce tutto il giorno.
Le finestre sono da sostituire, attualmente sono in legno con vetro semplice.
La fognatura comunale non è presente, quindi nella ristrutturazione sarà necessario prevedere il riassetto degli scarichi, poiché quelli esistenti risalgono all'epoca della realizzazione dell'immobile e non sono più regolari. Il gas naturale non arriva alla Località, per l'approvvigionamento del gas è stato installato un serbatoio GPL nel giardino.
Acqua: attraverso un consorzio privato.
Distanze: da Piacenza km 35, da Bettola km 4.
Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI, Ponte dell'Olio (PC), Piazza Primo Maggio