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Descrizione

Rif. 495 PO, Val Nure, in Località Pegrossa proponiamo un podere con 21 ettari di terreno e fabbricati annessi. La posizione è alta e panoramica, la vista è aperta sulle valli circostanti. Altitudine: 436 m. s. l. m.
La proprietà dista 6km da Ponte dell’olio (PC) ed è raggiungibile con strada asfaltata più un ultimo tratto di circa 750 metri di strada bianca ben percorribile.
I fabbricati sono in parte a formare un unico blocco, quello più interessante, che comprende l’antico palazzo padronale. Ci sono poi altri immobili dislocati nel borgo.
Descrizione fabbricati:
La prima unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano semi-interrato con una metratura totale di 146 mq. Al piano terra troviamo una cucina e due ampie stanze. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, che ospita due camere matrimoniali. Scendendo al piano semi-interrato, sono presenti due ampie e comode cantine.
Accanto all’abitazione principale si trovano altre due unità abitative.
La prima è disposta su tre piani fuori terra con una metratura di 29 mq e presenta una stanza per piano.
La seconda abitazione si sviluppa su due piani fuori terra con una metratura di 81 mq, così suddivisa: al piano terra si trovano il soggiorno e una comoda cucina abitabile. Al piano primo è presente una camera da letto matrimoniale, un disimpegno ed un bagno.
Tutte le unità abitative richiedono di un importante intervento di ristrutturazione in quanto disabitate da molti anni e in precarie condizioni strutturali.
A completare la proprietà sono poi presenti 4 immobili ad uso deposito che si sviluppano all'interno della Località più alcuni fabbricati collabenti. Il tutto come meglio rappresentato nella mappa e nelle planimetrie allegate
La proprietà inoltre dispone di 21 ettari di terreno costituito per la maggior parte da terreni ad uso seminativo e bosco, più alcune quote di vigneto ed uliveto ormai dismessi. Una parte dei terreni forma un corpo unico con gli immobili sopra descritti, mentre una parte si trova nelle vicinanze della Località.
I campi ad uso seminato sono in parte semi pianeggianti e in parte con pendenze medie e basse, quasi tutti facilmente lavorabili.
Acquedotto comunale è collegato.
Gas metano: zona non metanizzata.
Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.