Villa in vendita a Acqui Terme - Via Cassarogna, 111, 176 mq

A due passi dalle comoditá del centro di Acqui Terme, in posizione strategica per avere indipendenza e spazi esterni ampi senza rinunciare alla vicinanza con i servizi, troviamo questa villetta indipendente esclusiva.
La casa é stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, e si presenta in ottimo stato di manutenzione ed abitabile subito con alcune piccole migliorie.
Attualmente la parte abitativa é suddivisa in due alloggi non collegati internamente tra loro; per ovviare a questo basterebbe realizzare nuovamente una scala interna, qualora si avesse la necessitá di un'unica soluzione abitativa piú ampia.
Il piano terra é composto da ingresso, una camera matrimoniale, una cucina abitabile, una seconda stanza sfruttabile come salotto, ed un bagno. Il primo piano, con ingresso indipendente, dispone di un disimpegno in ingresso, una cucina spaziosa, una camera da letto matrimoniale, un soggiorno, il bagno ed un pratico ripostiglio.
La cucina ed il soggiorno sono dotati di portafinestra con accesso a due graziosi balconcini.
A completare la proprietá, completamente cintata, vi é infine l'ampio giardino ideale per orto, oppure una piccola piscina.
Il garage di 42mq permette di sistemare comodamente auto, moto e bici.
Il riscaldamento, presente in entrambe le unitá, é possibile tramite caldaia a condensazione collegata ai termosifoni, servita dalla rete del gas metano.
All'interno del cortile di proprietá vi é infine un pozzo di raccolta delle acque piovane, utile per l'irrigazione degli esterni.