Villa in vendita a Tuglie - Strada Vicinale Cosimi, 85 mq

✨ Splendida Villetta nelle Campagne Salentine - Tuglie
Immersa nel cuore incontaminato delle campagne salentine, a Tuglie, questa raffinata villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella serenità della natura, senza rinunciare ai comfort moderni. Un angolo di paradiso dove storia, tradizione e design si incontrano, creando un'atmosfera di pace e tranquillità.

Dettagli della Proprietà:

Giardino e Terreno: Un’area esterna di ben 4000 mq, arricchita da una selezione di alberi da frutto e ulivi secolari, che rappresentano un perfetto esempio della tradizione agricola salentina. Il terreno è abbellito da caratteristici muretti a secco, realizzati secondo l'arte locale, che conferiscono un fascino unico e autentico all'intera proprietà.

La Casa: Un’abitazione di 85 mq in perfetto stato manutentivo, pronta per essere abitata fin da subito. La villetta è composta da un ampio e luminoso salone, una cucina separata, due camere da letto e un elegante servizio igienico, tutti gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, in grado di offrire il massimo comfort.

Porticato: Un meraviglioso portico di 25 mq arricchisce la zona esterna, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della bellezza del giardino circostante.

Comfort e Autonomia: La villa è dotata di un pozzo artesiano e di una cisterna, che assicurano un rifornimento d’acqua continuo e autonomo. In aggiunta, il forno esterno, elemento caratteristico della tradizione salentina, offre un’esperienza autentica e conviviale all'aria aperta.

Efficienza Energetica: Grazie a un impianto fotovoltaico da 4,8 kW, la proprietà è non solo ecologica ma anche economicamente vantaggiosa, permettendo di ridurre significativamente i consumi energetici e rispettare l’ambiente.

Climatizzazione: Un efficiente impianto di condizionamento è presente nella sala, garantendo una temperatura ideale durante tutto l'anno e assicurando il massimo comfort sia nelle calde giornate estive che nei mesi più freschi.

Location: La villetta si trova in una posizione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, ma senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dai principali centri urbani della zona, come Gallipoli, Lecce e Otranto, e dalle incantevoli coste salentine.

Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera investire in una casa di charme, perfetta sia come residenza principale che come rifugio estivo, lontano dal caos cittadino.

Rif. T-205CAM

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