Rustico - Casale

Prestigioso complesso di ville con azienda agricola nel cuore del Chianti
Descrizione
Nel cuore della Toscana, tra Firenze e Siena, sorge questa affascinante tenuta storica situata appena fuori dal borgo di Panzano in Chianti. La proprietà, risalente al XVI secolo e restaurata con estrema cura, comprende tre ville indipendenti per un totale di circa 1.400 mq, ciascuna con piscina privata, spa e finiture di pregio.
Il casale principale si sviluppa su quattro livelli e include una suggestiva torre panoramica con vista aperta su vigneti, oliveti e colline toscane. Gli ambienti interni mantengono tutto il fascino dell’architettura tradizionale: soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto antico, camini originali, abbinati a eleganti elementi contemporanei. Ampie zone living, cucine professionali, camere con bagno en suite e spazi pensati per l’ospitalità e il relax compongono una residenza raffinata e funzionale.
Le altre due ville, disposte su due livelli, offrono ambienti luminosi, moderni ma in perfetta sintonia con il contesto rurale. Anch’esse sono dotate di spa, zone giorno accoglienti, cucine completamente attrezzate e camere di alto livello, oltre a spazi esterni privati e piscina.
Spazi esterni
La proprietà è immersa in circa 20 ettari di terreno, tra vigne, ulivi e boschi. Le tre ville sono circondate da giardini curati, ampi prati e terrazze panoramiche. Ogni villa ha il proprio parcheggio e accesso diretto a percorsi pedonali interni che conducono fino al centro di Panzano, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Le piscine, elegantemente integrate nel paesaggio, offrono scorci impareggiabili sulla campagna.
Stato e finiture
Dopo cinque anni di restauri affidati a maestranze italiane e artigiani selezionati, la tenuta si presenta oggi in condizioni impeccabili. Ogni dettaglio architettonico è stato preservato o valorizzato, abbinato a impianti di ultima generazione. La tenuta è dotata di sistemi per l’energia geotermica e solare, garantendo sostenibilità e risparmio energetico. È inoltre prevista la possibilità di realizzare un eliporto.
Potenzialità d’uso
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla qualità delle strutture, la proprietà può ospitare fino a 36 persone, rappresentando la soluzione ideale come residenza di prestigio per uso privato o come struttura ricettiva di alto livello. È perfetta per ritiri esclusivi, eventi privati, matrimoni, vacanze di lusso o investimenti nel settore dell’ospitalità di charme.
Location
La tenuta si trova in una delle aree più ambite del Chianti Classico, a meno di un chilometro da Panzano, borgo autentico e vivace, ricco di servizi, ristoranti e cultura locale. Firenze dista 38 km, Siena 34 km, Greve in Chianti 7 km e Impruneta 22 km. L’aeroporto internazionale di Firenze è raggiungibile in meno di un’ora. La posizione strategica permette di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla bellezza dei centri storici più iconici della Toscana.