Appartamento

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Nel suggestivo centro storico di Fabriano,” Città della Carta”, cittadina marchigiana vicina alle famose Grotte di Frasassi e a confine con l'Umbria, proponiamo in vendita appartamento completamento ristrutturato, che coniuga il fascino dell'abitazione storica e il confort della città.
Offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia.

COMPOSIZIONE INTERNA

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, a cui si aggiungono spazi accessori comodi e funzionali:
· Piano Secondo: ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo con cucina separata, ampia camera matrimoniale e bagno.
· Piano Superiore (mansardato): soggiorno ideale come zona relax o studio, camera matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio.
· Piano Terra: comoda lavanderia
· Piano Seminterrato: cantina, perfetta per la conservazione di vini o come deposito.

STATO E FINITURE

L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, pavimenti in pregiato parquet di iroko, infissi e persiane in legno, ambienti ben illuminati.
Dotato di porta blindata, impianto di climatizzazione nella zona notte finiture che uniscono sobrietà ed eleganza.

USO E POTENZIALITA'

La posizione centrale rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza privata per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Fabriano, sia come investimento per attività turistiche come B&B o casa vacanze. Un'opportunità rara per chi sogna di abitare o investire in una delle regioni più autentiche d'Italia, tra arte, storia e natura.

DISTANZE

Città
Gubbio 39 km
Perugia 60 km
Assisi 61 km
Macerata 63 km
Ancona 72 km
Porto Recanati 94 km
Roma 225 km
Firenze 208 km

Mari e Laghi
Lago di Fiastra 58 km
Riviera del Conero 88 km

Monti
Parco Regionale del Monte Cucco 29 km
Monte Catria 49 km
Monti Sibillini 99 km

Stazione ferroviaria
Linea Roma-Ancona 1 km

Aeroporti
Aeroporto di Ancona 57 km
Aeroporto di Perugia 55 km
Aeroporto di Firenze 228 km
Aeroporto di Roma 250 km