Appartamento via Roma 8, Centro, Caldarola

Rif: 5163 - Nel cuore storico di Caldarola, in Via Roma, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un prestigioso palazzo nobiliare sottoposto a vincolo delle Belle Arti. L’immobile è attualmente in fase di valutazione, con un importante progetto di ricostruzione post sisma 2016 già previsto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
✅ Appartamento di 165 mq al secondo piano
✅ Palazzo nobiliare storico con facciata vincolata
✅ Lavori di ricostruzione programmati: struttura portante, tetto, solai, finiture interne ed esterne
✅ Predisposizione per ascensore
✅ Quadrupla esposizione e ambienti spaziosi

SPAZI INTERNI:
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è attualmente composto da:
– Una cucina abitabile
– Un bagno
– Sei ampie stanze da poter adibire a camere da letto, soggiorno, studio o sala hobby, secondo le proprie esigenze
– Tre disimpegni

ACCESSORI E PERTINENZE:
✅ Cantina di 25 mq al piano seminterrato

DOTAZIONI PREVISTE:
– Impianti elettrici ed idraulici completamente nuovi
– Infissi di nuova generazione
– Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
– Predisposizione per ascensore (attualmente non presente)

POSIZIONE STRATEGICA:
✅ In pieno centro a Caldarola, a due passi dai principali servizi
✅ Contesto residenziale tranquillo e ricco di storia
✅ Ideale per chi desidera vivere o investire in un immobile di pregio architettonico

PERCHÉ ACQUISTARLO?
✔ Ampia metratura e versatilità degli spazi
✔ Possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto
✔ Ottimo rapporto qualità/prezzo in un edificio storico di grande valore

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