Rustico - Casale

DESCRIZIONE PROPRIETA'

A pochi chilometri dal centro storico, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita cielo-terra di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione con ingresso e parcheggio privato.

COMPOSIZIONE INTERNA

La proprietà, ristrutturata nei primi anni 2000, si divide su 3 livelli, per un totale di 165 mq.
A piano terra, soggiorno con camino, cucina abitabile e comodo ripostiglio.
Al primo e secondo piano, troviamo invece la zona notte con 4 camere e 2 bagni suddivisi su due piani speculari, ai quali si accede tramite una comodissima scala.
Completa la proprietà una soffitta, ideale come locale di deposito.

STATO E FINITURE

Dal punto di vista delle finiture, l'immobile presenta degli infissi e persiane in legno, mentre i pavimenti in ceramica e graniglia.

SPAZI ESTERNI

La zona notte è ulteriormente impreziosita da terrazzi, per garantire piccoli spazi di relax all'aria aperta.
Completa la proprietà un ampio giardino condominiale di circa 500 mq, anche divisibile.

USO E POTENZIALITA'

Questa proprietà costituisce una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in contesto residenziale comodo e riservato, a pochi minuti dal centro storico di Gubbio, senza rinunciare a privacy, indipendenza e ampi spazi esterni.
Adatta anche come residenza secondaria o immobile da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli ambienti.

DISTANZE E POSIZIONI

Città

Perugia 52,6 km
Assisi 53,5 km
Roma 215 km
Ancona 108 km
Fano 76,9 km
Firenze 170 km
Bologna 239 km

Mari e Laghi

Mar Adriatico 114 km
Lago Trasimeno 82,7 km

Aeroporto

Perugia 46,3 km
Roma Fiumicino 243 km
Firenze 182 km

Autostrade

A1 98,8 km