Attico - Mansarda

Nel pieno centro storico della città, proprio di fronte ai giardini del Palazzo Pontificio e a pochi passi dal corso principale, dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva una residenza elegante e unica nel suo genere, situata al terzo e quarto piano di un palazzo d’epoca, completamente ristrutturato con gusto contemporaneo e finiture di pregio.

L’immobile, della superficie complessiva di circa 152 mq, accoglie al suo ingresso una luminosa zona pranzo con cucina a vista, impreziosita da un separé decorativo che valorizza l’ambiente. Un’elegante apertura introduce alla zona living, arredata con elementi di design e resa particolarmente accogliente dalla presenza di un moderno caminetto elettrico ad acqua, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante.

La zona notte, ben separata e distribuita lungo un comodo corridoio, è composta da tre camere da letto, di cui due padronali. La prima è una spaziosa camera matrimoniale, seguita da un elegante bagno completo di ogni comfort, con doppio lavabo e doccia walk-in. A seguire una seconda camera, ideale come stanza ospiti, studio o cameretta e infine la suite padronale, ampia e luminosa, è impreziosita da una raffinata cabina armadio in vetro opaco scuro e da un ampio bagno en suite, anch’esso dotato di doccia walk-in.

Il vero gioiello dell’abitazione è lo splendido terrazzo, da cui si gode una vista mozzafiato sul Duomo di Albano, sui giardini della Villa Pontificia e sulla piazza principale. Questo spazio all’aperto rappresenta il luogo ideale per vivere momenti di convivialità, rilassarsi al tramonto o semplicemente godere del panorama in totale privacy, grazie alla posizione dominante dell’edificio.

La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2021, con interventi che hanno coinvolto impianti, infissi e finiture, rendendo la casa efficiente dal punto di vista energetico e pronta per essere abitata fin da subito. Il connubio tra modernità, eleganza, funzionalità e fascino storico rende questo attico e superattico una soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca spazi ampi, stile contemporaneo e tutti i comfort, senza rinunciare alla centralità e alla comodità dei servizi.

La posizione è invidiabile: a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma (25 minuti per il centro), a 3 km dal Lago di Albano e a 12 km dal Grande Raccordo Anulare

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.