Descrizione

Colline di Lucca -Prestigiosa Villa Storica con 7 Ettari di Terreno, Cappella Privata
Immersa nel verde della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un'elegante e imponente proprietà storica di eccezionale valore architettonico e culturale. Con una superficie coperta di circa 1.100 mq, distribuita su tre livelli, e circondata da oltre 7 ettari di terreno privato, questa residenza si presta a molteplici destinazioni: dimora di prestigio, struttura ricettiva di charme, centro per artisti o struttura sanitaria/polifunzionale.
Caratteristiche Principali:
Superficie coperta: circa 1.100 mq su tre livelli
Terreno privato: circa 7 ettari con giardini storici, vigneti, uliveti e orto
Annessi e rustici: circa 100 mq di edifici accessori (monolocale, cantine, depositi)
Descrizione degli Spazi
Piano Nobile
Maestoso salone d’ingresso con affaccio panoramico sulla piana di Lucca
Sala da pranzo e sei camere da letto con relativi servizi
Affascinante cappella privata del XVIII secolo con soffitti affrescati originali
Primo Piano
Accesso tramite scala in travertino e ascensore
16 camere da letto, alcune con bagno privato
Piano Terra
Ampia zona giorno con accesso diretto al giardino
Locali adibiti a cantina per lo stoccaggio dei prodotti agricoli della proprietà
Elementi di Pregio
Soffitti a cassettoni in legno intarsiato originali
Cornici in pietra di Matraia per porte e finestre
Portoni storici intagliati di grande valore artistico
Prospetto architettonico tipico delle ville nobiliari lucchesi

Rustici e Fabbricati Accessori
Monolocale ristrutturato con cantina (circa 40 mq)
Fabbricati in muratura da ristrutturare (circa 100 mq) per uso agricolo e deposito attrezzature.
Una Proprietà dal Potenziale Unico
Questa tenuta rappresenta una rara opportunità d'investimento nel cuore della Toscana, perfetta per chi desidera vivere, accogliere o creare in un luogo ricco di storia, bellezza e autenticità. La struttura si presta sia a progetti ricettivi di alta gamma, sia come esclusiva residenza privata di rappresentanza.
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