429.000 € (2.024 €/mq)

Descrizione

A Morena in Via di Torre Morena 91/N, la RomaDomus presenta la vendita di un villino a schiera, secondo di una penta familiare, dotato di certificato di abitabilità, disposto su due piani fuori terra più piano seminterrato, collegati da scala interna.
Al piano interrato, ristrutturato qualche anno fa, sono presenti un box auto e due cantine che il proprietario ha utilizzato al momento come taverna, con bagno e predisposizione angolo cottura ed accesso indipendente dal civico n. 91/M.
Dall'accesso pedonale al civico n. 91/N, percorrendo un breve viale alberato condominiale, si accede al giardino pavimentato dell'abitazione, di circa 80 mq, circoscritto da siepe a pitosforo. Da questo giardino abbiamo l'accesso principale all'abitazione, al piano rialzato, dove troviamo un salone doppio con camino, una cucina abitabile con grande veranda ed un bagno completo di ogni servizio; nel salone, a vista la scala che porta alla zona notte al piano primo e davanti alla cucina una scala che invece consente di scendere alla taverna al piano seminterrato ovvero al box auto, a seconda della scelta di utilizzo.
Al piano primo abbiamo un disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, uno studio con grande terrazzo ed un altro bagno con doccia e vasca.
La casa si presenta in buono stato, è stata manutenuta di continuo nel tempo, con interventi mirati ad alcuni bagni, alla cucina ed in particolare nel piano seminterrato è stata eseguita di recente una ristrutturazione importante con rifacimento dell'impianto idrico ed elettrico, e col posizionamento di igloo su tutta la superficie del pavimento per maggiore isolamento termico e rifacimento dei pozzetti fognari e loro linee.
Sul piano della sicurezza passiva, l'immobile è dotato ovunque di inferriate artistiche e porte blindate. La classe energetica è la G.
NOTA: le informazioni testuali e fotografiche di questo annuncio non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.
RomaDomus Immobiliare, tel 06-98.93.52.11 r.a.